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Maison avec un terrain de 3,995 m² et des bâtiments supplémentaires à Kosta Perchevo - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Kosta Perchevo
Description
Description
Située dans le paisible village de Kosta Perchevo, dans la région de Vidin, cette propriété offre une opportunité rare alliant isolement, potentiel d’investissement et accès pratique à la fois à la nature et aux sites culturels.
🏡 Points forts
de la propriété • Superficie totale : 3,995 m² (parcelle unique)
• Condition : inhabitée ; nécessite une rénovation et une modernisation
complètes Ce lotissement offre un excellent potentiel pour se transformer en une maison paisible à la campagne, une résidence de vacances ou un hébergement pour invités (Airbnb). Le faible coût de la vie en Bulgarie et sa popularité croissante auprès des nomades numériques et des expatriés en font un investissement attrayant à long terme.
🗺️ Emplacement et accessibilité
Kosta Perchevo est une localité calme et isolée, entourée de paysages vierges et de collines doucement ondulantes, située à seulement 46 km de la ville de Vidin.
• La frontière serbe est proche, la ville de Zaječar (Serbie) n’étant qu’à 25 minutes — offrant des supermarchés, des restaurants, des bars et des équipements modernes.
• La frontière roumaine se trouve à environ 20 km de la propriété, ce qui permet un accès rapide aux voyages transfrontaliers et aux affaires.
🏞️ Attractions et points d’intérêt
à proximité La région est connue pour ses merveilles naturelles et ses sites historiques, notamment :
• 🌊 Lac Rabisha – à 18 km ; populaire pour la pêche et les loisirs • 🕳️ La grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, présentant des peintures murales préhistoriques
• 🪨 Rochers de Belogradchik – à 30 km ; formations rocheuses emblématiques et forteresse, inscrites sur la liste
du patrimoine mondial de l’UNESCO. • 🏰 Forteresse de Baba Vida – à 46 km à Vidin ; La seule forteresse
médiévale entièrement préservée de Bulgarie
Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent, en moyenne 700 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (Ltd.) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
Située dans le paisible village de Kosta Perchevo, dans la région de Vidin, cette propriété offre une opportunité rare alliant isolement, potentiel d’investissement et accès pratique à la fois à la nature et aux sites culturels.
🏡 Points forts
de la propriété • Superficie totale : 3,995 m² (parcelle unique)
• Condition : inhabitée ; nécessite une rénovation et une modernisation
complètes Ce lotissement offre un excellent potentiel pour se transformer en une maison paisible à la campagne, une résidence de vacances ou un hébergement pour invités (Airbnb). Le faible coût de la vie en Bulgarie et sa popularité croissante auprès des nomades numériques et des expatriés en font un investissement attrayant à long terme.
🗺️ Emplacement et accessibilité
Kosta Perchevo est une localité calme et isolée, entourée de paysages vierges et de collines doucement ondulantes, située à seulement 46 km de la ville de Vidin.
• La frontière serbe est proche, la ville de Zaječar (Serbie) n’étant qu’à 25 minutes — offrant des supermarchés, des restaurants, des bars et des équipements modernes.
• La frontière roumaine se trouve à environ 20 km de la propriété, ce qui permet un accès rapide aux voyages transfrontaliers et aux affaires.
🏞️ Attractions et points d’intérêt
à proximité La région est connue pour ses merveilles naturelles et ses sites historiques, notamment :
• 🌊 Lac Rabisha – à 18 km ; populaire pour la pêche et les loisirs • 🕳️ La grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, présentant des peintures murales préhistoriques
• 🪨 Rochers de Belogradchik – à 30 km ; formations rocheuses emblématiques et forteresse, inscrites sur la liste
du patrimoine mondial de l’UNESCO. • 🏰 Forteresse de Baba Vida – à 46 km à Vidin ; La seule forteresse
médiévale entièrement préservée de Bulgarie
Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent, en moyenne 700 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (Ltd.) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
Détails supplémentaires
• It is an auction only by auction. No exit is organized;
• During the auction, active bidders may be contacted by telephone or in writing to verify bids and to request a bank statement. This serves to protect both the bidder and the bidding process. It is therefore important that bidders can be reached during the auction. Troostwijk reserves the right to block accounts and remove bids. In that case, a bidder who was previously the highest bidder but outbid can then become the highest bidder again and be kept to the bargain.
• After the client has been awarded, the entire purchase price (100%) must be paid within 48 hours;
• After receipt of payment, the purchase agreement is drawn up by a local notary; • Payment of the other costs must be made after signing the purchase agreement;
• Please note: a bid placed is unconditional and irrevocable;
• 21% VAT is charged on the auction costs;
• This sale comes with an 'as is, where is' clause;
• It is possible that after the auction closes, an e-mail will be sent out stating that the lot has not been allocated. Unfortunately, this is a bug in our system, which we are working on. The message should be considered not sent;
• The terms and conditions of use and the legal relationships that arise with regard to the auction are governed by Dutch law;
• Troostwijk Auctions
• Real Estate dep.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
