Page d'accueil

Un domaine idyllique à quatre côtés avec un potentiel de chambres d’hôtes sur un terrain de 3 451 m² à Heinsdorfergrund - Allemagne

1 / 39

Enchère actuelle
Statut

Activer l'offre automatique

Recommandé

A propos de ce lot

Rêvez-vous de votre propre ferme, ou de créer votre propre B&B ? Nichés parmi les collines verdoyantes et les rubans rustiques du village, les rêves prennent vie. Ici, vous trouverez l’espace, la liberté et le charme de l’artisanat authentique.

Elle se compose de deux maisons à colombages, avec deux granges. Ensemble, ils forment une cour intérieure. Derrière la cour se trouvent deux petits hangars. Sur un terrain total de 3451 m2.

Il y a de nombreuses possibilités d’avoir une ferme avec de petits animaux et de cultiver sa propre nourriture. Ou transformez-le en un B&B pour recevoir des invités, avec votre propre thème, comme une ferme de yoga, du coaching ou des invités avec des enfants.

Oberheinsdorf à Heinsdorfergrund est connu pour la zone de loisirs de Mühlteich. Il est situé au milieu du vert vallonné du Vogtland et est connu pour sa paix, sa nature et son atmosphère authentique de village. Les environs offrent un magnifique décor de forêts, de champs et de ruisseaux babillants, avec des itinéraires de marche et de vélo partant directement du village. Ici, vous découvrirez le charme de la campagne saxonne, avec les avantages d’une bonne accessibilité et d’une communauté rurale chaleureuse. La région attire chaque année des visiteurs grâce à sa nature, ses sites historiques et ses possibilités de loisirs détentes. On y trouve, entre autres, des villages pittoresques et des attraits plus vastes comme la Göltzschtalbrücke. Cela rend l’emplacement particulièrement propice à un B&B, des retraites ou d’autres concepts destinés aux invités, ainsi qu’un lieu où les touristes peuvent se détendre et découvrir la véritable Allemagne.

Le bâtiment est protégé par un monument, ce qui signifie que les ajustements extérieurs doivent être discutés avec la municipalité.

La propriété doit être rénovée et modernisée.

Abteilung II : LFD. N° 1, Grunddienstbarkeit (Versickerungsrecht)

Mourir dans l’Abteilung II eingetragene Dienstbarkeit ist vom Ersteher ohne Anrech- nung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.
Vente aux enchère:
Domaine idyllique à quatre côtés avec possibilité de B&B sur un terrain de 3 451 m² à Heinsdorfergrund - Allemagne
Numéro du lot:
A1-39692-1
Emplacement:
Heinsdorfergrund, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
Heinsdorfergrund
Monumental
Oui
Données cadastrales
Données cadastrales : Amtsgericht Auerbach Gemarkung Oberheinsdorf Blatt 46 Flst 51/2
Adresse
Coordonnées Google Maps : 50°37'17.5"N 12°22'23.8"E

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland; • De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Indien van toepassing: het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht. • Troostwijk Auctions Real Estate • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 – 107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

Foire aux questions
Vendre à Troostwijk

Avez-vous quelque chose à vendre ?

Troostwijk Auctions est un partenaire de confiance depuis plus de 90 ans, aidant les entreprises à maximiser la valeur de leurs machines et biens usagés. En vendant vos articles industriels aux enchères, vous leur donnez une seconde vie et contribuez à l'économie circulaire.

Pour en savoir plus sur la vente

PLUS DE LA

Même Vente aux Enchères

Voir tous

Téléchargez l'application Troostwijk Auctions maintenant !

App storeGoogle play