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Maison d’un terrain de 3 995 m² et des bâtiments supplémentaires à Kosta Perchevo - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
€
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Kosta Perchevo
Description
Située dans le village paisible de Kosta Perchevo, dans la région de Vidin, cette propriété offre une opportunité rare alliant isolement, potentiel d’investissement et accès facile à la fois à la nature et aux attractions culturelles.
🏡 Points forts
de la propriété • Superficie totale : 3 995 m² (parcelle unique)
• Condition : inhabitée ; nécessite une rénovation et une
modernisation complètes
🗺️ Emplacement et accessibilité
Kosta Perchevo est un village calme et isolé, entouré de paysages préservés et de collines doucement ondulantes, situé à seulement 46 km de la ville de Vidin.
• La frontière serbe est proche, avec la ville de Zaječar (Serbie) à seulement 25 minutes — avec des supermarchés, restaurants, bars et équipements modernes. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km du site, ce qui permet un accès rapide au trafic transfrontalier et aux affaires.
🏞️ Attractions et sites
à proximité La région est connue pour ses merveilles naturelles et ses sites historiques, notamment :
• 🌊 Lac Rabisha – à 18 km ; Populaire pour la pêche et la détente • 🕳️ Grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, avec des fresques préhistoriques
• 🪨 Rochers de Belogradchik – à 30 km ; formations rocheuses emblématiques et forteresse, inscrites sur la liste
du patrimoine mondial de l’UNESCO. • 🏰 Fort Baba Vida – à 46 km à Vidin ; La Bulgarie n’a préservé que la
forteresse médiévale entièrement conservée
Les honoraires de notaire et d’avocat s’appliquent, en moyenne 700 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (BV) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
🏡 Points forts
de la propriété • Superficie totale : 3 995 m² (parcelle unique)
• Condition : inhabitée ; nécessite une rénovation et une
modernisation complètes
🗺️ Emplacement et accessibilité
Kosta Perchevo est un village calme et isolé, entouré de paysages préservés et de collines doucement ondulantes, situé à seulement 46 km de la ville de Vidin.
• La frontière serbe est proche, avec la ville de Zaječar (Serbie) à seulement 25 minutes — avec des supermarchés, restaurants, bars et équipements modernes. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km du site, ce qui permet un accès rapide au trafic transfrontalier et aux affaires.
🏞️ Attractions et sites
à proximité La région est connue pour ses merveilles naturelles et ses sites historiques, notamment :
• 🌊 Lac Rabisha – à 18 km ; Populaire pour la pêche et la détente • 🕳️ Grotte Magura – à 15 km ; l’une des plus grandes grottes de Bulgarie, avec des fresques préhistoriques
• 🪨 Rochers de Belogradchik – à 30 km ; formations rocheuses emblématiques et forteresse, inscrites sur la liste
du patrimoine mondial de l’UNESCO. • 🏰 Fort Baba Vida – à 46 km à Vidin ; La Bulgarie n’a préservé que la
forteresse médiévale entièrement conservée
Les honoraires de notaire et d’avocat s’appliquent, en moyenne 700 € + 7 % taxes de transfert incluses. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale (BV) en Bulgarie. Les honoraires et les conditions varient ; les non-citoyens de l’UE doivent nous contacter avant d’enchérir.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ; • Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Il est possible qu’après la clôture de la vente, un e-mail soit envoyé indiquant que le terrain n’a pas été attribué. Malheureusement, c’est un bug de notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Ventes aux enchères Troostwijk
• Département immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
