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Immeuble historique à appartements à Dohndorf, Saxe-Anhalt - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
€
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Dohndorf, Saxe-Anhalt
- Adresse
- Dorfstrasse 9
Description
Nous proposons par la présente à la vente le complexe historique d’appartements situé au 9 de la Dorfstrasse à Dohndorf Sachen Anhalt.
Le complexe de 1898 a déjà été partiellement rénové mais doit encore être achevé.
Le toit a été rénové en 2013 et équipé d’une épaisse isolation et de nouveaux puits de lumière en veloux. On dit que cette réparation a coûté plus de 180 000 €. Presque toutes les fenêtres sont équipées de cadres en PVC à double vitrage. Environ 10 fenêtres doivent encore être remplacées.
Le complexe est chauffé centralement par deux poêles Buderus au fioble. La dernière surveillance des émissions a eu lieu le 23 avril 2026. La propriété compte 6 entrées. Les cages d’escalier sont spacieuses et caractéristiques.
Sur les 15 appartements, 3 sont actuellement habités. Deux locataires ont déjà vu leur bail résilié par le passé, le troisième locataire a été verbalement informé en avril qu’il devrait bientôt déménager.
Il n’y a actuellement aucune offre de biens locatifs à Dohndorf.
Le bâtiment est situé aux numéros 9a, 9b, 9c et 9d. Les numéros cadastraux sont 156/10, 156/11 et 156/12. Voir l’emplacement exact de la carte dans les annexes.
Dohndorf est un petit village situé à 70 km au sud de Magdebourg. À 15 km au nord se trouve Bernburg, qui compte 32 000 habitants, connue pour son industrie chimique et son collège international. https://nl.wikipedia.org/wiki/Bernburg_ (Saale) 8 km au sud se trouve la capitale provinciale Köthen avec 25 000 habitants. Köthen est réputée pour ses technologies de l’information et son génie mécanique de haute technologie. https://nl.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6then_(Anhalt)
Le bien est vendu dans son état actuel sans aucune garantie. Aucun moment de visionnement n’est actuellement prévu. Les photos ont été prises récemment et donnent une bonne impression du bâtiment.
Le complexe de 1898 a déjà été partiellement rénové mais doit encore être achevé.
Le toit a été rénové en 2013 et équipé d’une épaisse isolation et de nouveaux puits de lumière en veloux. On dit que cette réparation a coûté plus de 180 000 €. Presque toutes les fenêtres sont équipées de cadres en PVC à double vitrage. Environ 10 fenêtres doivent encore être remplacées.
Le complexe est chauffé centralement par deux poêles Buderus au fioble. La dernière surveillance des émissions a eu lieu le 23 avril 2026. La propriété compte 6 entrées. Les cages d’escalier sont spacieuses et caractéristiques.
Sur les 15 appartements, 3 sont actuellement habités. Deux locataires ont déjà vu leur bail résilié par le passé, le troisième locataire a été verbalement informé en avril qu’il devrait bientôt déménager.
Il n’y a actuellement aucune offre de biens locatifs à Dohndorf.
Le bâtiment est situé aux numéros 9a, 9b, 9c et 9d. Les numéros cadastraux sont 156/10, 156/11 et 156/12. Voir l’emplacement exact de la carte dans les annexes.
Dohndorf est un petit village situé à 70 km au sud de Magdebourg. À 15 km au nord se trouve Bernburg, qui compte 32 000 habitants, connue pour son industrie chimique et son collège international. https://nl.wikipedia.org/wiki/Bernburg_ (Saale) 8 km au sud se trouve la capitale provinciale Köthen avec 25 000 habitants. Köthen est réputée pour ses technologies de l’information et son génie mécanique de haute technologie. https://nl.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6then_(Anhalt)
Le bien est vendu dans son état actuel sans aucune garantie. Aucun moment de visionnement n’est actuellement prévu. Les photos ont été prises récemment et donnent une bonne impression du bâtiment.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, une note de dépôt de 30 % du prix d’achat doit être payée dans les 24 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
Vidéo
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