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Maison sur 2.564 m2 de terrain à Cherna Mogila - Bulgarie

Lot:
A1-24335-1
Enchère:
Maison sur terrain de 2.564 m2 et dépendances Cherna Mogila - Bulgarie
Cherna Mogila, BG

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A propos de ce lot

• 2 564 m² de terrain avec une maison ancienne et dépendances à Cherne Mogila. Situé à seulement 15 minutes de la ville principale de Harmanli, où se trouvent toutes les commodités de la ville, y compris les supermarchés. • Les mêmes 15 minutes vous mèneront à l’autoroute Sofia – Istanbul ou à la gare internationale sur l’itinéraire de l’Orient Express. Un emplacement très facile d’accès et stratégique entouré d’une nature préservée. La beauté sauvage des montagnes de Sakar est tout autour de vous, avec plusieurs lacs à proximité du village. La propriété offre beaucoup d’intimité et une vue sur les montagnes. La maison est vacante et, avec les dépendances, elle a besoin de réparations partout si le nouveau propriétaire veut la moderniser. • La grande parcelle de terrain est extrêmement fertile et la région est surtout connue pour la culture des pastèques, bien que presque tout ce que vous plantez ici dans le sud poussera. • La principale raison de choisir cette propriété est peut-être le fait que vous avez un accès facile et rapide à trois terres incroyables. La meilleure nature de la Bulgarie est tout autour de vous, et en seulement 30 minutes, vous pouvez être à la fois en Turquie et en Grèce. • Dans l’état actuel des choses, la propriété offre une opportunité d’investissement viable avant l’introduction de l’euro en Bulgarie l’année prochaine, lorsque les prix de l’immobilier devraient continuer à augmenter. • L’adhésion de la Bulgarie à l’espace Schengen augmentera également le nombre de visiteurs (le nombre de touristes a déjà augmenté de 30 % cette année). De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, allant d’une simple maison de vacances dans un pays offrant le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à un Airbnb rentable. • Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
Maison sur terrain de 2.564 m2 et dépendances Cherna Mogila - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-24335-1
Emplacement:
Cherna Mogila, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
9972 Cherna Mogila
Adresse
UPI VI-385

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères ; • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100%) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le compromis d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve » ; • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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