Grande maison de 2 étages, dépendances + 1 110 m² de terrain à Polkovnik Dyakovo - Bulgarie

Lot:
A1-33946-1
Polkovnik Dyakovo, BG

Enchère actuelle
Statut

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Recommandé

A propos de ce lot

Situé à Polkovnik Dyakovo, dans la région de Dobroudja sur la mer Noire. Toutes les commodités de base sont disponibles - eau courante, électricité, route d’accès goudronnée + moins de deux minutes à pied des magasins, des arrêts de bus et de toutes les autres commodités.
À moins d’une heure de plusieurs plages et à environ une heure de l’aéroport de Varna, cette propriété offre un potentiel de vacances réaliste. De toute évidence, la propriété a besoin de réparations esthétiques et éventuellement d’améliorations. Mais avant d’opter pour des offres moins chères sur le marché ou aux enchères, réfléchissez à combien vous pouvez économiser en choisissant une propriété décente avec un accès facile et des services publics préexistants, y compris une salle de bain intérieure. Lorsque l’on calcule les coûts nécessaires pour les biens immobiliers dits moins chers, il n’est pas sorcier de comprendre qu’une base de départ solide dans la bonne région offre finalement de meilleurs rendements et coûte beaucoup moins cher à moderniser.

L’emplacement est tout ! La région de la Dobroudja sur la mer Noire est parfaite pour ceux qui aiment la côte mais n’aiment pas la foule. Il existe encore de vastes bandes côtières protégées sans développement massif ni foules de touristes. Si vous voulez toujours de l’énergie urbaine ou une atmosphère de villégiature, vous pouvez choisir parmi des destinations bien connues telles que Varna, Balchik et Albena. Cependant, notre recommandation personnelle est les plages immaculées autour de Durankulak. Outre les vacances, le potentiel d’investissement est également clair pour beaucoup. L’introduction tant attendue de l’euro en Bulgarie est possible d’ici un an, et là encore, la direction que prendront les prix de l’immobilier n’est pas un mystère.

Idéal si :
Maison de vacances, maison permanente pour retraités, travailleurs à distance/nomades numériques, ou un projet Airbnb réalisable dans l’une des régions touristiques les plus célèbres de Bulgarie.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Numéro du lot:
A1-33946-1

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
3831 - Polkovnik Dyakovo

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Les taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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