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Grande maison + terrain de 1 723 m² à Rositsa, Dobroudja - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Rositsa, Dobroudja
Description
Toutes les commodités de base sont fournies – eau courante, électricité et une route d’accès en bitume. Il est également à moins de cinq minutes à pied des magasins, arrêts de bus et de tous les autres services essentiels.
Situé à moins d’une heure de plusieurs plages et à environ une heure de l’aéroport de Varna, ce site offre un véritable potentiel de vacances.
Condition de l’objet & Valeur L’objet nécessite des réparations et des améliorations tout au long et doit être considéré comme un projet de rénovation. La valeur la plus importante réside avant tout dans le lieu ; Pensez à tout ce que vous pouvez économiser en choisissant une propriété structurellement solide, avec un accès facile et des services existants, et où même une salle de bain intérieure simple est déjà installée.
Lorsqu’on calcule les coûts nécessaires pour les objets dits « moins chers », il n’est pas nécessaire d’être un scientifique en fusées pour comprendre qu’une base de départ solide dans la bonne région offre finalement un meilleur retour sur investissement et coûte beaucoup moins cher à moderniser.
Il n’y a ni contraintes ni contraintes sur l’objet, et il peut simplement être conservé comme un investissement. Les seuls coûts récurrents obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 50 € par an. Les honoraires notariaux et juridiques représentent environ 800 € plus 7 % du prix d’achat (entièrement inclus) pour les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale en Bulgarie. Les frais et conditions diffèrent selon les non-citoyens de l’UE ; Ils doivent demander des informations avant d’enchérir.
Situé à moins d’une heure de plusieurs plages et à environ une heure de l’aéroport de Varna, ce site offre un véritable potentiel de vacances.
Condition de l’objet & Valeur L’objet nécessite des réparations et des améliorations tout au long et doit être considéré comme un projet de rénovation. La valeur la plus importante réside avant tout dans le lieu ; Pensez à tout ce que vous pouvez économiser en choisissant une propriété structurellement solide, avec un accès facile et des services existants, et où même une salle de bain intérieure simple est déjà installée.
Lorsqu’on calcule les coûts nécessaires pour les objets dits « moins chers », il n’est pas nécessaire d’être un scientifique en fusées pour comprendre qu’une base de départ solide dans la bonne région offre finalement un meilleur retour sur investissement et coûte beaucoup moins cher à moderniser.
Il n’y a ni contraintes ni contraintes sur l’objet, et il peut simplement être conservé comme un investissement. Les seuls coûts récurrents obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 50 € par an. Les honoraires notariaux et juridiques représentent environ 800 € plus 7 % du prix d’achat (entièrement inclus) pour les citoyens de l’UE. Les citoyens hors UE peuvent également posséder des terres en créant une société non commerciale en Bulgarie. Les frais et conditions diffèrent selon les non-citoyens de l’UE ; Ils doivent demander des informations avant d’enchérir.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ;
• Des taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03