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Bâtiment dans le centre d’Ilmenau

Lot:
A1-22187-1
Enchère:
Bâtiment dans le centre d’Ilmenau - Allemagne
Ilmenau, DE

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A propos de ce lot

Ilmenau est une ville chargée d’histoire et d’environ 26 000 habitants. Située à la lisière de la forêt de Thuringe, la ville offre un mélange parfait d’équipements urbains et de beauté naturelle. Le centre d’Ilmenau, où se trouve la propriété, est animé avec divers magasins, restaurants et attractions culturelles. La ville dispose d’excellentes infrastructures, notamment des écoles, des installations médicales et des transports en commun, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les propriétaires d’entreprises. La propriété dispose d’un grand et profond jardin, dont un appentis. La propriété est située sur un terrain total de 296 m2, avec une surface utile de 150 m2. 296 mètres carrés Surface utile 150
Vente aux enchère:
Bâtiment dans le centre d’Ilmenau - Allemagne
Numéro du lot:
A1-22187-1
Emplacement:
Ilmenau, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Adresse
Hauptstraße 52
Ville
98704 Ilmenau
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30% du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Le contrat d’achat doit être signé dans les 2 mois suivant sa réception ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’enchère ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve ». L’objet est livré avec le mobilier et les objets encore présents sur place. • L’article est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung. • Si l’acheteur ne signe pas 2 mois après la réception du contrat d’achat, l’acompte peut être retenu et l’objet sera à nouveau vendu aux enchères, le produit inférieur doit être compensé par le plus offrant précédent. • Si la date notariée ne peut être remplie par l’acheteur, le contrat doit être signé au moyen d’une apostille. • Propriété à rénover et partiellement effondrée. • L’inventaire en cours doit être automatiquement repris par le plus offrant • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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