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Gastronomie avec 3 appartements sur un terrain de 2 560 m² à Neukirch/Lausitz, Dresde - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Neukirch/Lausitz, Dresde
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 51°05'48.1"N 14°16'48.1"E
- Données cadastrales
- GB-Amt : Guide en bois : Nouvelle feuille : 195 Marquage : Bouteille de fenêtre inférieure : - Baril(e) : 175/a Protection du monument
Description
Il y a 3 appartements dans l’immeuble. Dans le grenier, il y a la possibilité d’une maison supplémentaire. Il y a aussi un atelier + 2 terrasses sur le toit. La gastronomie comprend une boutique, une cantine et une boulangerie. Les propriétaires de la gastronomie ont cessé d’agir en raison de leur vieillesse.
Le bâtiment possède des cadres en plastique, dont du verre thermique, et il est chauffé par un système de chauffage central. Il dispose également d’une installation d’eau chaude. Il a été construit en 1991 et a été continuellement bien entretenu. Profitez d’un espace abondant avec environ 465 m2 de surface utilisable, sur un terrain d’environ 2560 m2.
À l’arrière du bâtiment se trouvent un abri et un garage, il y a aussi un grand jardin, derrière ce jardin coule une rivière. Il y a du parking sur le côté et devant le bâtiment.
Situé sur une route principale à Neukirch, qui dispose de fibre optique. À Neukirch, il y a 2 gares, Est et Ouest. Il y a une école primaire et secondaire, plusieurs cabinets médicaux, des magasins et des supermarchés. De plus, il existe des entreprises internationales. Le tourisme est en partie dû à la célèbre Valtenberg.
Des opportunités d’investissement ou d’auto-exploitation.
Le contenu, y compris les installations, sera repris par le nouveau propriétaire.
Le bâtiment possède des cadres en plastique, dont du verre thermique, et il est chauffé par un système de chauffage central. Il dispose également d’une installation d’eau chaude. Il a été construit en 1991 et a été continuellement bien entretenu. Profitez d’un espace abondant avec environ 465 m2 de surface utilisable, sur un terrain d’environ 2560 m2.
À l’arrière du bâtiment se trouvent un abri et un garage, il y a aussi un grand jardin, derrière ce jardin coule une rivière. Il y a du parking sur le côté et devant le bâtiment.
Situé sur une route principale à Neukirch, qui dispose de fibre optique. À Neukirch, il y a 2 gares, Est et Ouest. Il y a une école primaire et secondaire, plusieurs cabinets médicaux, des magasins et des supermarchés. De plus, il existe des entreprises internationales. Le tourisme est en partie dû à la célèbre Valtenberg.
Des opportunités d’investissement ou d’auto-exploitation.
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Détails supplémentaires
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
