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Ancienne auberge près de Leipzig

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A propos de ce lot

• Situé à Jahnshain, ce bâtiment historique servait autrefois de maison d’hôtes pour manger, faire la fête et dormir. • La ville de Leipzig n’est qu’à 60 kilomètres et est facilement accessible via la B95 et l’A72, ce qui vous permet d’être dans le centre-ville animé en 45 minutes environ. Dresde, une autre ville importante, se trouve à 100 kilomètres et est facilement accessible par l’autoroute A4. • Jahnshain offre un environnement attrayant pour les investisseurs. Sa proximité avec Leipzig, une ville connue pour sa croissance démographique rapide et son économie florissante. Leipzig a connu une forte augmentation de sa population ces dernières années, en partie en raison de la croissance des secteurs de la technologie et des services. Y compris l’usine Porsche, qui emploie 4 600 personnes. De plus, sa proximité avec les attractions culturelles et historiques de Leipzig et de Dresde offre un flux constant de touristes. • Le bâtiment se compose d’un terrain de 680 et 157 m². D’une superficie totale de 837 m². En entrant, vous trouverez une salle à manger spacieuse sur la droite et l’ancienne cuisine avec plusieurs pièces attenantes. Sur la gauche se trouve un joli café avec plusieurs pièces. Il y a aussi une cour, et il y a aussi un terrain derrière le bâtiment. • L’étage supérieur abrite plusieurs espaces, dont une salle de bains et des chambres, ce qui rend ce bâtiment idéal pour être réaménagé en chambres d’hôtes, en hôtel ou en complexe d’appartements. Le charme historique de la propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation, tout en conservant son caractère authentique. L’objet a besoin d’être rénové.
Vente aux enchère:
Ancienne auberge Frohburg OT Jahnshain (près de Leipzig) - Allemagne
Numéro du lot:
A1-23873-1
Emplacement:
Frohburg OT Jahnshain, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
04654 Frohburg OT Jahnshain
Adresse
Mittelweg 5, Flurstück 11/e

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30% du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Le notaire désigné envoie un contrat d’achat comprenant la date du transfert notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé via une apostille. • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’article est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve ». L’objet est livré avec le mobilier et les objets encore présents sur place. • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais, le contrat d’achat est régi par le droit allemand. • Ventes aux enchères de Troostwijk • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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