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Maisons Individuelles

Lot:
A1-21197-1
Enchère:
Maison avec 2 étages à Galovo - Bulgarie
Galovo, BG

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A propos de ce lot

• Maison à étages + 1 670 m² de terrain • Situé à Galovo, près du Danube et à environ 10 minutes de la capitale Oryahovo. • De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, allant d’une simple maison de vacances dans le pays avec le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à un Airbnb/maison d’hôtes rentable. • Il n’y a pas de conditions attachées à la propriété, et elle peut rester comme un investissement. Le seul coût permanent obligatoire est la taxe annuelle, qui est d’environ 35 € par an. La propriété est ancienne, a été vacante et nécessite une modernisation dans toute la propriété. • Les visites peuvent être organisées à court terme uniquement avant d’enchérir, pendant toute la durée de la vente aux enchères. Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local, ou à distance par l’intermédiaire de n’importe quel notaire en Europe ou de l’ambassade de Bulgarie à La Haye. • Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 7% TTC. La propriété foncière et les droits de séjour sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société anonyme en Bulgarie. Les frais et les conditions varient, veuillez contacter pour plus d’informations avant d’enchérir si vous n’êtes pas citoyen de l’UE.
Vente aux enchère:
Maison avec 2 étages à Galovo - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-21197-1
Emplacement:
Galovo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
3342 Galovo
Adresse
Ulitsa Kiril & Metodi 31

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les soumissionnaires et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être contacté pendant la vente aux enchères. • Après l’adjudication du client, la facture avec le prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’adjudication ; • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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