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Immeuble d’appartements (3 sur 5 loués, loyer 9 900 €,=) au centre de Gerbstedt, Halle - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Gerbstedt, Halle
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
- Données cadastrales
- Amtsgericht Eisleben Grundbuch von Gerbstedt, Blatt 2293 Gemarkung Gerbstedt, Flur 7, Flurstück 431
Description
Au centre de Gerbstedt (Saxe-Anhalt), cet immeuble partiellement loué est proposé. La propriété se compose d’un total de 5 appartements d’une superficie utile totale d’environ 300 m², situés sur un vaste terrain de 960 m².
Un total de 3 appartements ont été loués, avec un loyer annuel de 9 900 euros. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation.
Le bâtiment possède un sous-sol partiel, les cadres en plastique sont également vitrés thermiques. Il y a des places de parking et un jardin sur place. Gerbstedt est une ville compacte de Saxe-Anhalt (environ 6 800 habitants), idéalement située près de Halle et Leipzig. Dans le village, il existe plusieurs liaisons de bus et de train, et toutes les commodités quotidiennes telles que médecins, supermarchés, restaurants et boutiques sont également disponibles. L’économie régionale est soutenue par de grands employeurs (internationaux) tels que Dow Chemical (Schkopau), TotalEnergies Raffinerie Mitteldeutschland, Porsche Leipzig, BMW Leipzig, ce qui contribue à une stabilité de l’emploi et de la demande de location.
Bien que le bâtiment soit situé dans une zone monumentale, il n’est pas monumental. La propriété doit être rénovée et modernisée.
Coordonnées Google Maps : 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
Données cadastrales :
Tribunal de district d’Eisleben
Grundbuch von Gerbstedt,
Blatt 2293
Gemarkung Gerbstedt,
Flur 7, Flurstück 431
Un total de 3 appartements ont été loués, avec un loyer annuel de 9 900 euros. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation.
Le bâtiment possède un sous-sol partiel, les cadres en plastique sont également vitrés thermiques. Il y a des places de parking et un jardin sur place. Gerbstedt est une ville compacte de Saxe-Anhalt (environ 6 800 habitants), idéalement située près de Halle et Leipzig. Dans le village, il existe plusieurs liaisons de bus et de train, et toutes les commodités quotidiennes telles que médecins, supermarchés, restaurants et boutiques sont également disponibles. L’économie régionale est soutenue par de grands employeurs (internationaux) tels que Dow Chemical (Schkopau), TotalEnergies Raffinerie Mitteldeutschland, Porsche Leipzig, BMW Leipzig, ce qui contribue à une stabilité de l’emploi et de la demande de location.
Bien que le bâtiment soit situé dans une zone monumentale, il n’est pas monumental. La propriété doit être rénovée et modernisée.
Coordonnées Google Maps : 51°38'00.2"N 11°37'37.8"E
Données cadastrales :
Tribunal de district d’Eisleben
Grundbuch von Gerbstedt,
Blatt 2293
Gemarkung Gerbstedt,
Flur 7, Flurstück 431
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est établi et signé par un notaire nommé par le vendeur en Allemagne ;
• Que la possibilité existe ou non ou que la vue de l’intérieur soit possible, nous vous conseillons de voir l’objet de l’extérieur avant de placer une mise sur place. Après l’attribution du client, il n’y a plus aucune possibilité de visionnage.
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». Si applicable : l’objet sera livré avec le mobilier et les objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
