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Deux maisons + 750 m² de terrain et dépendances à Kireevo, Vidin - Bulgarie

Lot:
A1-30230-1
Enchère:
Deux maisons + 750 m² de terrain et dépendances à Kireevo, Vidin - Bulgarie
Kireevo, BG

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A propos de ce lot

• un village calme et isolé entouré d’une nature préservée et de collines près de la ville de Vidin. Il y a deux maisons, deux dépendances et des toilettes extérieures. Il est situé à la fin du village • 750 m² de terrain sont inclus avec une grande maison principale et une petite maison de deux pièces - Il y a beaucoup d’opportunités de conversion disponibles pour le nouveau propriétaire, d’une simple maison de vacances à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à une maison d’hôtes Airbnb / maison d’hôtes rentable. • Les points forts de la région de Vidin comprennent le Danube et le site de Belogradchik, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. • La région connaît actuellement une transformation rapide avec de nombreux projets d’infrastructure en cours. La nouvelle autoroute reliant Craiova (RO) à Thessalonique (GR) réduira considérablement les temps de trajet à destination et en provenance de l’Europe occidentale. Associés à une nouvelle ligne ferroviaire à grande vitesse, les projets en cours moderniseront et transformeront une région à l’avenir prometteur. • Il n’y a aucune obligation liée à la propriété et elle peut rester un investissement. Les seuls frais de fonctionnement obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 35 € par an. La maison est vieille, vide et a besoin d’être réparée et modernisée partout. • Les visites peuvent être organisées à court terme, uniquement avant d’enchérir, pour la durée de la vente aux enchères. Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local, ou à distance par l’intermédiaire d’un notaire en Europe ou de l’ambassade de Bulgarie à La Haye. • Des frais de notaire et d’avocat s’appliquent, estimés à 7 % incluant les droits de mutation. La propriété foncière et les droits de résidence sont accessibles à tous les citoyens de l’UE. Les citoyens non européens peuvent également posséder des terres en créant une société à but non lucratif Ltd. en Bulgarie. Les frais et les conditions varient, veuillez nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir si vous n’êtes pas citoyen de l’UE. • Coordonnées GPS :43.796055,22.392398
Vente aux enchère:
Deux maisons + 750 m² de terrain et dépendances à Kireevo, Vidin - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-30230-1
Emplacement:
Kireevo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
3823 Kireevo
Adresse
Il est situé dans la 6ème région du village

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons approcher les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères ; • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Les taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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