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A propos de ce lot

• Maison individuelle dans la ville médiévale de Dahme (Dahme/Mark). La ville est entourée de nombreuses réserves naturelles. Dahme Heideseen, par exemple, a une superficie de 594 km2 et est connue pour plus de 100 lacs ! Dahme est également un excellent emplacement, les îles tropicales et Berlin sont facilement accessibles. Mais cette ville se caractérise avant tout par de beaux monuments architecturaux, et le bâtiment proposé est situé en son centre. Par exemple, les fondations de l’église Sainte-Marie, qui se trouve à côté de la maison, ont plus de 800 ans. Il y a aussi les ruines d’un château à proximité (la première mention de son existence remonte à 1186), avec un parc adjacent avec un zoo datant de plus de 100 ans. Il y a aussi une partie de la célèbre raie flamboyante, une piste de patins à roues alignées et de cyclisme de 250 km de long qui traverse le parc. La liste des monuments architecturaux de la ville est assez longue. On y trouve plusieurs maisons, mais aussi un bel hôtel de ville, également visible sur les photos. • La maison proposée est également classée monument historique et date de la fin du 17ème siècle. Il a été inscrit au titre des Monuments Historiques le 30 juillet 2021. Cet établissement a besoin d’une rénovation complète. Toutes les installations ne sont plus opérationnelles. Cependant, malgré son âge, le bâtiment lui-même est en « assez bon état ». Les fenêtres de la façade avant du bâtiment sont en double vitrage (deux fenêtres sont en simple vitrage) et en plus (comme on peut le voir sur les photos) le toit est en assez bon état. Il doit avoir été remplacé relativement récemment (la date exacte est inconnue). • Selon l’inscription au registre foncier, la superficie de la parcelle est de 134 m2. La surface habitable est d’environ 160 m2. La surface visible dans les projections jointes aux photos sont les dimensions des étages. • Pour le texte intégral, voir le document sous les documents.
Vente aux enchère:
Maison ou villa individuelle à Dahme - Allemagne
Numéro du lot:
A1-20008-1
Emplacement:
Dahme, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
15936 Dahme
Adresse
Geschwister-Scholl-Straße 12

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les soumissionnaires et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être contacté pendant la vente aux enchères. • Après l’adjudication du client, un acompte de 15% du prix d’achat + frais d’adjudication doit être payé dans les 3 jours ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat sera rédigé par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’adjudication ; • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». Les articles visibles et les articles qui ne sont pas visibles sur les photos sont vendus avec la propriété. • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Ventes aux enchères à Troostwijk • Département de l’immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

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Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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