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Maison familiale indépendante avec annexe à Könnern, OT Golbitz - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
€
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Könnern, OT Golbitz
- Données cadastrales
- Gemarkung Golbitz – Flur 1 – Intrigue (Flurstück) 172
- Adresse
- Google Maps : 51.6868221,11,6522322,30058
- Taille du cône de chantier
- 165m²
Description
Emplacement
La maison est située à la périphérie de la zone urbanisée, dans le paisible village de Golbitz, un quartier de Könnern.
La région se caractérise par la nature, la campagne ouverte et les sentiers de randonnée, ainsi que la proximité d’une réserve naturelle.
Cet emplacement offre une combinaison attrayante de tranquillité, d’expérience de la nature et de potentiel de développement – idéale pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet dans un environnement vert.
Description de l’article
À vendre est une maison familiale individuelle avec une dépendance attenante, située sur un terrain d’environ 165 m².
Le bâtiment est dans un état de réhabilitation sérieux et n’est actuellement pas habitable.
C’est un objet de projet typique avec diverses possibilités de développement, telles que :
• rénovation complète / réhabilitation
des carottes • rénovation ou réorganisation
• démolition et construction neuve (sous réserve de l’approbation de la loi sur le bâtiment)
Les bâtiments existants et la structure des parcelles offrent une base intéressante pour des concepts individuels de logement ou d’investissement.
Particularités et potentiel
• Maison individuelle avec dépendance
• Emplacement naturel en périphérie du village
• Nécessite fortement une réhabilitation / n’est pas habitable
• Projet intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les professionnels
• Attribution cadastrale claire (Flur 1, lot 172)
• Diverses opportunités
de développement • Vente dans son état actuel (« tel quel »)
La maison est située à la périphérie de la zone urbanisée, dans le paisible village de Golbitz, un quartier de Könnern.
La région se caractérise par la nature, la campagne ouverte et les sentiers de randonnée, ainsi que la proximité d’une réserve naturelle.
Cet emplacement offre une combinaison attrayante de tranquillité, d’expérience de la nature et de potentiel de développement – idéale pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet dans un environnement vert.
Description de l’article
À vendre est une maison familiale individuelle avec une dépendance attenante, située sur un terrain d’environ 165 m².
Le bâtiment est dans un état de réhabilitation sérieux et n’est actuellement pas habitable.
C’est un objet de projet typique avec diverses possibilités de développement, telles que :
• rénovation complète / réhabilitation
des carottes • rénovation ou réorganisation
• démolition et construction neuve (sous réserve de l’approbation de la loi sur le bâtiment)
Les bâtiments existants et la structure des parcelles offrent une base intéressante pour des concepts individuels de logement ou d’investissement.
Particularités et potentiel
• Maison individuelle avec dépendance
• Emplacement naturel en périphérie du village
• Nécessite fortement une réhabilitation / n’est pas habitable
• Projet intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les professionnels
• Attribution cadastrale claire (Flur 1, lot 172)
• Diverses opportunités
de développement • Vente dans son état actuel (« tel quel »)
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est établi et signé par un notaire nommé par le vendeur en Allemagne ;
• Que la possibilité existe ou non ou que la vue de l’intérieur soit possible, nous vous conseillons de voir l’objet de l’extérieur avant de placer une mise sur place. Après l’attribution du client, il n’y a plus aucune possibilité de visionnage.
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». Si applicable : l’objet sera livré avec le mobilier et les objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
