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Maison de 5 unités sur un terrain de 1 803 m² à Nassau, Freiberg, près de Frauenstein - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Nassau, Freiberg
- Adresse
- Google Maps Coordonnées : 50°46'14.1"N 13°30'14.3"E
- Données cadastrales
- Amtsgericht Freiberg GemarkungNassau, Blatt 559, Flurstück 190/2
Description
Maison individuelle sur un terrain de 1803 m2. Le bâtiment compte 5 logements, et au troisième étage, des salles de stockage étaient également utilisées comme entrepôt. Cela peut éventuellement être transformé en une unité de logement supplémentaire. Le bâtiment a une superficie totale utilisable de 260 m2. À côté du bâtiment se trouve un cabanon.
Des possibilités pour un séjour court (B&B), mais les unités peuvent aussi être louées pour un rendement plus stable.
Frauenstein est une zone rurale résidentielle, avec des commodités quotidiennes à proximité immédiate, telles que des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des services de soins. Il y a également de nombreuses attractions à proximité immédiate, telles que des parcs d’attractions pour enfants, des châteaux historiques et des événements. En raison de son environnement vallonné, il offre également de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de sports d’hiver.
Des plans d’étage par étage ont été ajoutés dans les annexes.
La propriété doit être rénovée et modernisée.
Des possibilités pour un séjour court (B&B), mais les unités peuvent aussi être louées pour un rendement plus stable.
Frauenstein est une zone rurale résidentielle, avec des commodités quotidiennes à proximité immédiate, telles que des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des services de soins. Il y a également de nombreuses attractions à proximité immédiate, telles que des parcs d’attractions pour enfants, des châteaux historiques et des événements. En raison de son environnement vallonné, il offre également de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de sports d’hiver.
Des plans d’étage par étage ont été ajoutés dans les annexes.
La propriété doit être rénovée et modernisée.
Détails supplémentaires
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 24 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
