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A propos de ce lot

• Situé à Golyam Dervent, dans le sud de la Bulgarie, à seulement 1,5 km de la Turquie et à seulement 30 minutes de la capitale Elhovo. • La maison est ancienne et est vacante depuis longtemps, d’importantes réparations sont nécessaires si vous souhaitez mettre la propriété aux normes modernes. Situé dans un petit village pittoresque et très discret surplombant la frontière avec la Turquie. • L’immobilier, tel qu’il se présente actuellement, offre une opportunité d’investissement viable avant l’introduction de l’euro en Bulgarie l’année prochaine, lorsque les prix de l’immobilier devraient continuer à augmenter. • Entouré d’une nature préservée, l’emplacement offre une bonne intimité avec pas plus d’environ 10 autres personnes vivant dans un rayon de 10 km². La partie sud du pays est peut-être mieux connue pour son climat agréable et son accès facile à la côte, à la Turquie et à la Grèce, tout en restant incroyablement abordable. • De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, d’une simple maison de vacances à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à une maison d’hôtes Airbnb/maison d’hôtes rentable. • Il n’y a aucune condition attachée à la propriété et elle peut être laissée telle quelle. Le seul coût permanent est les taxes annuelles, qui sont d’environ 30 € par an. • Les visites ne peuvent être organisées à court terme qu’avant d’enchérir, pendant toute la durée de la vente aux enchères. Le transfert de propriété peut être effectué par l’intermédiaire d’un notaire local, ou à distance par l’intermédiaire de n’importe quel notaire en Europe ou de l’ambassade de Bulgarie à La Haye. L’enchérisseur gagnant doit se conformer à ses obligations dans les 14 jours suivant l’enchère. • Pour le texte complet, consultez la description complète sous les documents !
Vente aux enchère:
Maison de 2 étages avec 1.760 m2 de terrain à Golyam Dervent, Elhovo - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-21987-1
Emplacement:
Golyam Dervent, Elhovo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
8757 Golyam Dervent, Elhovo
Adresse
Ulitsa Strandja 7

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, la facture avec le prix d’achat + les frais d’enchère doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’enchère ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve ». • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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