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Terrain spécial 2 020 m², près de la rivière Freiberger Mulde - Leisnig - Allemagne

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A propos de ce lot

Ce terrain unique de 2020 m² est situé dans un endroit magnifique juste à côté de la rivière Freiberger Mulde à Leisnig.

De la rue, un escalier mène à une clairière avec une table de pique-. À côté se trouve un point de vue avec vue panoramique sur la rivière et le château historique de Mildenstein. Derrière ce point de vue se trouve également une cabane de pique-.

Une location de canoë et de bateau est disponible en face de la parcelle, ce qui rend l’emplacement attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Leisnig est axée sur le tourisme, avec une histoire riche et un large éventail d’activités de loisirs. Le paysage tranquille est entrecoupé d’événements animés tels que des festivals locaux.

Un endroit avec beaucoup de potentiel, à la fois pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent un terrain spécial dans une zone touristique.

Coordonnées Google Maps : 51.166146790306236, 12.921146662810544
Vente aux enchère:
Terrain spécial 2 020 m², près de la rivière Freiberger Mulde - Leisnig - Allemagne
Numéro du lot:
A1-35512-1
Emplacement:
Leisnig, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
04703 Leisnig
Taille du cône de chantier
2.020m²
Données cadastrales
Amtsgericht Döbeln Germarkung Tragnitz, Blatt 60, Flurstücke 77
Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, une facture de garantie de 50 % du prix d’achat doit être déposée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ; • Le notaire désigné par le vendeur, probablement à Meppen ou à Aue, enverra un contrat d’achat comprenant la date du transfert notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent ici, le contrat d’achat doit être signé via une apostille, après que le notaire ait envoyé la lettre de procuration par courrier électronique. Doit être correctement signé, endossé d’une apostille et retourné au notaire dans les 2 semaines ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; * L’objet est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Grunderwerbsteuer 5,5 % • Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». L’objet est livré avec le mobilier et les objets qui sont encore présents sur place ; • Il n’est pas garanti que la liste soit complète ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; Le droit allemand s’applique au contrat d’achat notarié. • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)85 - 107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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