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Bâtiment à trois côtés avec cour, ancienne ferme/B&B

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A propos de ce lot

• Vous rêvez d’une vie paisible au cœur de l’Allemagne ? Cette propriété située à Neuroda, en Thuringe, offre une opportunité unique non seulement pour une maison, mais aussi le point de départ idéal pour un charmant Bed & Breakfast. • Arnstadt/Neuroda, connue comme l’une des plus anciennes villes de Thuringe, respire l’histoire et la culture. Avec une population d’environ 28 100 habitants, cette ville offre une communauté paisible mais dynamique. La ville est connue pour son riche patrimoine musical – Johann Sebastian Bach y a commencé son illustre carrière. Chaque année, Arnstadt attire d’innombrables mélomanes qui visitent les sites historiques et les festivals entourant ce célèbre compositeur. L’établissement est situé à 12 kilomètres de la ville universitaire d’Illmenau. • La nature environnante d’Arnstadt est un paradis pour les amateurs d’activités de plein air. Située à la lisière de la charmante forêt de Thuringe, la région offre d’excellentes possibilités de randonnée, de cyclisme et de photographie de la nature, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes allemands et internationaux. • À l’intérieur du bâtiment principal, (côté rue) il y a un salon et 4 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. À l’étage supérieur, il y a un salon et 8 chambres spacieuses. • Les autres bâtiments ont également des salles différentes et sont également à deux étages. Il y a beaucoup d’espace pour le rangement. Le bâtiment a des fenêtres thermiques. Le bâtiment a un sous-sol partiel. • La surface utile totale estimée est de 320 m2. Sur un terrain de 1465 m2. • Construire avec de nombreuses possibilités. • Alimentation électrique toujours connectée et alimentation en eau (disponible). Difficile de postuler à nouveau.
Vente aux enchère:
Bâtiment à trois côtés avec cour, ancienne ferme/B&B Arnstad Thuringe - Allemagne
Numéro du lot:
A1-22340-1
Emplacement:
Arnstadt, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
99310 Arnstadt, Thuringe
Adresse
Ilmenauer Straße 7

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère uniquement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint pendant la vente aux enchères. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 20% du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais de vente aux enchères doivent être payés ; • Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire à Berlin, en Allemagne ; • Le contrat d’achat doit être signé dans les 2 mois suivant sa réception ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % sera facturée sur les frais d’enchère ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve ». L’objet est livré avec le mobilier et les objets encore présents sur place. • L’article est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung. • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • La propriété doit être rénovée et a déjà été partiellement rénovée. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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