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B&B et 2 maisons sur un terrain de 1,2 ha près du parc national Sächsische Schweiz, Saxe - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Parc national de Sächsischen Schweiz, Saxe
- Adresse
- Google Maps : (50.9189953, 14.6604467)
- Taille du cône de chantier
- 11.850m²
Description
Maison individuelle avec chambre d’amis, hall/gaststätte, cuisine complète, installations sanitaires, débarras et un appartement à l’étage. De plus, la propriété dispose d’une dépendance avec terrasse, cinq bungalows récréatifs (pour rénover/moderniser), une ancienne piscine extérieure et cinq garages.
Tout cela se trouve sur un terrain généreux d’au moins 11 850 m², en plein milieu naturel.
« Zum Forsthaus » est une ancienne station de vacances avec plusieurs bâtiments et deux maisons. Extrêmement adapté pour réaliser vos projets d’avenir ici : comme résidence secondaire avec un potentiel de location, en créant votre propre B&B, ou comme un investissement intéressant.
Située dans la partie est du magnifique État de Saxe, à quelques minutes en voiture de villes telles que Chemnitz, Dresde, Cottbus et Leipzig. Le site se trouve à la lisière de la forêt, près d’un village bien entretenu.
Facilement accessible et entouré de forêts, de champs et de prairies, ce lieu unique et historique se trouve dans la vallée paisible de la Haute-Lusace. Cette région est considérée comme la porte d’entrée du Zittauer Gebirge. Grâce aux maisons à colombages traditionnelles, à l’architecture authentique et à la nature vaste, la zone ressemble à un musée en plein air.
En plus de la randonnée, du vélo, de la natation, du ski et du moto, la région offre de nombreuses opportunités de culture et de détente. Depuis ce soi-disant triangle frontalier, il est facile de faire des voyages vers d’autres régions d’Allemagne, de Pologne et de République tchèque. Pour les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs, il existe de nombreuses opportunités dans le parc national de la Sächsische Schweiz, avec ses rivières et ses lacs.
Le terrain est partiellement envahi par les arbres et arbustes (végétation sauvage). Plusieurs bâtiments doivent être rénovés avant utilisation.
La cuisine actuelle, équipée, fait partie de la vente et est restée sur place. Tous les meubles et meubles présents seront vendus et inclus dans votre dose.
Tout cela se trouve sur un terrain généreux d’au moins 11 850 m², en plein milieu naturel.
« Zum Forsthaus » est une ancienne station de vacances avec plusieurs bâtiments et deux maisons. Extrêmement adapté pour réaliser vos projets d’avenir ici : comme résidence secondaire avec un potentiel de location, en créant votre propre B&B, ou comme un investissement intéressant.
Située dans la partie est du magnifique État de Saxe, à quelques minutes en voiture de villes telles que Chemnitz, Dresde, Cottbus et Leipzig. Le site se trouve à la lisière de la forêt, près d’un village bien entretenu.
Facilement accessible et entouré de forêts, de champs et de prairies, ce lieu unique et historique se trouve dans la vallée paisible de la Haute-Lusace. Cette région est considérée comme la porte d’entrée du Zittauer Gebirge. Grâce aux maisons à colombages traditionnelles, à l’architecture authentique et à la nature vaste, la zone ressemble à un musée en plein air.
En plus de la randonnée, du vélo, de la natation, du ski et du moto, la région offre de nombreuses opportunités de culture et de détente. Depuis ce soi-disant triangle frontalier, il est facile de faire des voyages vers d’autres régions d’Allemagne, de Pologne et de République tchèque. Pour les amateurs de sports nautiques et les pêcheurs, il existe de nombreuses opportunités dans le parc national de la Sächsische Schweiz, avec ses rivières et ses lacs.
Le terrain est partiellement envahi par les arbres et arbustes (végétation sauvage). Plusieurs bâtiments doivent être rénovés avant utilisation.
La cuisine actuelle, équipée, fait partie de la vente et est restée sur place. Tous les meubles et meubles présents seront vendus et inclus dans votre dose.
Détails supplémentaires
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom + veilingkosten betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de notariële akte opgesteld en ondertekent bij een door de verkoper aangestelde notaris in Duitsland;
• Ondanks of de mogelijkheid bestaat of bezichtigen van de binnenzijde mogelijk is, adviseren wij u om voordat u een bieding uitbrengt het object van de buitenzijde te bezichtigen. Na gunning van de opdrachtgever bestaat er geen mogelijkheid meer tot bezichtigen.
• Verkoop gaat middels Auflassung vormerkung. Daarbij zijn de lusten en de lasten ook gelijk overgedragen;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• GrunderwerbSteuer 5,5%;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is/where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
