Ancien hôtel unique de 120 chambres : bâtiment d’environ 3000m2 à Anklam - Allemagne

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A propos de ce lot

📐 Numéros de parcelle : 205/31, 205/32, 206/7 📏 Superficie du terrain : env. 6 600 m² 🏢 Surface du bâtiment : env. 3 000 m², répartis sur 4 étages 🏢 Poste précédent : Hôtel étudiant 💰 Valeur WOZ (Commune d’Anklam) : 761 700 € 📄 Pleine propriété : ZFH Vastgoed B.V., libre de dettes et de charges Description de l’objet : Au cœur de la zone touristique en plein essor d’Anklam, dans le Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, se trouve cette propriété immobilière spacieuse. Le bâtiment de quatre étages a une superficie totale d’environ 3 000 m² et se dresse sur trois parcelles contiguës totalisant environ 6 600 m². L’ancienne fonction du bâtiment était un hôtel étudiant. L’aménagement et la conception le rendent parfaitement adapté au réaménagement à divers fins commerciales ou résidentielles. Opportunités de développement : La municipalité d’Anklam est positive quant à la rénovation et à la rénovation de l’objet. Les orientations de développement suivantes sont réalistes et négociables dans le cadre spatial actuel : 1. 🏨 Réaménagement en hôtel ou maison d’hôtes Idéal compte tenu de sa situation touristique à proximité des zones de sports nautiques, des itinéraires de navigation et des parcs naturels. La structure existante se prête à la transformation en un hôtel moderne avec des installations. Caractéristiques uniques : • Pleine propriété – libre d’hypothèques, de dettes ou de charges (enregistrées par notaire) • Entente municipale pour la construction/rénovation • Plan architectural présent et mesuré • Nouvelle route d’accès par la route principale réalisée et notariée • Arrière adjacent au concessionnaire Mercedes et à proximité de l’aéroport régional • Région prisée des sports nautiques, des marins et des amoureux de la nature Destination et utilisation : Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Numéro du lot:
A1-37075-1
Emplacement:
Anklam, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
17389 Anklam
Adresse
Johannes Gutenbergstraße 4

Documents

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• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Alle actieve bieders moeten een financiële gegoedheid aantonen. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een zekerheidsstelling nota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn; • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Er is niet meer informatie/documentatie voorhanden en er zal ook na de levering geen verdere documentatie worden overgedragen. De sleutels worden overhandigd vanaf de verkoper aan de koper. • Troostwijk Auctions • Real Estate dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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