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72 appartements, terrain d’environ 2 072 m², construits en 1991 à Stendal, Berlin - Wolfsburg - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Stendal, Berlin - Wolfsburg
- Adresse
- Google : (52.5873799, 11.8549320)
- Données cadastrales
- Livre de base Marquage Stendal : Stendal Canon : 74 Canon : 134/23
Description
Dans la ville universitaire de Stendal, située à l’ouest à côté de Berlin, avec une liaison ferroviaire directe. Ce complexe d’appartements bien situé se compose de 72 appartements indépendants d’environ 60 m2 chacun, avec balcons, situés dans la ville d’environ 38 000 habitants. Université incluant les sciences de l’ingénierie dans les ressources durables. Investir avec du potentiel ! Les appartements seront livrés gratuitement à loyer et à usage.
Bien que la modernisation et la rénovation soient nécessaires pour répondre aux normes actuelles du logement, ce complexe offre d’excellentes opportunités aux investisseurs. Une stratégie possible est de diviser les appartements et de les vendre séparément (vendre leur stock). Caractéristiques du complexe Emplacement : À l’ouest de Berlin, Allemagne.
72 appartements d’environ 60 m² Année de construction : 1991 Superficie du terrain : 2 072 m2 Construction : pierre et béton, toit plat recouvert de bitume Nombre d’étages : 5 étages + sous-sol avec débarras Ossatures : en partie en bois, en partie plastique avec vitrage isolant. Chauffage : Chauffage central Accès : 6 entrées (cages d’escalier) avec 24 appartements chacune Appartements d’aménagement Hall d’entrée avec armardes. Salon spacieux avec grand balcon, cuisine fermée, plusieurs chambres, salle de bain, débarras au sous-sol.
Les maisons n’ont en grande partie pas été évacuées. Ces documents sont transférés à l’acheteur.
Parking gratuit devant la porte.
Bien que la modernisation et la rénovation soient nécessaires pour répondre aux normes actuelles du logement, ce complexe offre d’excellentes opportunités aux investisseurs. Une stratégie possible est de diviser les appartements et de les vendre séparément (vendre leur stock). Caractéristiques du complexe Emplacement : À l’ouest de Berlin, Allemagne.
72 appartements d’environ 60 m² Année de construction : 1991 Superficie du terrain : 2 072 m2 Construction : pierre et béton, toit plat recouvert de bitume Nombre d’étages : 5 étages + sous-sol avec débarras Ossatures : en partie en bois, en partie plastique avec vitrage isolant. Chauffage : Chauffage central Accès : 6 entrées (cages d’escalier) avec 24 appartements chacune Appartements d’aménagement Hall d’entrée avec armardes. Salon spacieux avec grand balcon, cuisine fermée, plusieurs chambres, salle de bain, débarras au sous-sol.
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Détails supplémentaires
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• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’enchère doit être payé dans les 48 heures ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est établi et signé par un notaire nommé par le vendeur en Allemagne ;
• Que la possibilité existe ou non ou que la vue de l’intérieur soit possible, nous vous conseillons de voir l’objet de l’extérieur avant de placer une mise sur place. Après l’attribution du client, il n’y a plus aucune possibilité de visionnage.
• Les ventes se font via Auflassung vormerkung. De plus, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5,5 % ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « tel qu’il est / où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
