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6 appartements, année de construction : 1983 (loyer 28 537,80 €) à Behren-Lübchin - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
€
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€
Montant de l'enchère maximal
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Behren-Lübchin
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 53°59'44.7"N 12°46'12.1"E
- Données cadastrales
- Amtsgericht Güstrow Grundbuch von Behren-Lübchin Blatt 10161 File Directory lfd. No 3 Gemarkung Wasdow, Flur 4, Flurstück 122
Description
Investissement et biens d’investissement. Location ou vente possible ! La propriété a été construite en 1983 et est continuellement bien entretenue et modernisée. Par exemple, la façade est isolée thermiquement, l’installation est isolée, le bâtiment est chauffé par un chauffage central et les cadres de fenêtres sont en plastique avec vitrage thermique. Des réparations ont également été effectuées dans les cages d’escalier et les salles de bains. Les 6 logements sont entièrement loués, le revenu locatif actuel est de 28 537,8 par an. Le loyer, excluant l’électricité, l’eau, les égouts et le chauffage, est inclus et payé selon la consommation. Le grenier est actuellement vide, ce qui offre des possibilités de conversion en appartement moderne à l’étage. Il s’étend sur un terrain total de 1059 m2.
Behren-Lübchin est située au centre du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, entre les villes hanséatiques de Rostock et Greifswald. Le lieu appartient au district de Rostock.
Behren-Lübchin est située au centre du Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, entre les villes hanséatiques de Rostock et Greifswald. Le lieu appartient au district de Rostock.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
