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32 appartements à Markneukirchen - Allemagne, construits en 1988, 16 loués (loyer 89 750 €,=)
- Enchère actuelle
- Statut
€
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Markneukirchen
- Adresse
- (50.3129245, 12.3160239) Google maps
- Données cadastrales
- Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen Blätter Nr. 2767 bis 2799
Description
Attention investisseurs et investisseurs. Location ou vente possible ! Dans la partie sud de l’État verdoyant de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 32 appartements à vendre. Les complexes d’appartements ont été construits en 1988 et sont continuellement bien entretenus et modernisés. Actuellement, 16 appartements ont été loués, les 16 restants seront livrés gratuitement. Le revenu locatif actuel est de 89 750 € par an. Le loyer hors électricité. Le drainage et le chauffage de l’eau et des eaux usées sont inclus et sont facturés selon la consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation. Ce sont des appartements de 2 et 3 pièces dont la taille varie entre environ 51 m2 et 63 m2. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit couvert et un sous-sol complet. Les salles de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement. Lieu : Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Actuellement, il n’y a pas de VVE active sur l’ensemble du bâtiment n°1-8 et la responsabilité incombe à l’acheteur. Toute somme wohnungseigentümergemeinschaft ne passe pas à l’acheteur.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Actuellement, il n’y a pas de VVE active sur l’ensemble du bâtiment n°1-8 et la responsabilité incombe à l’acheteur. Toute somme wohnungseigentümergemeinschaft ne passe pas à l’acheteur.
Détails supplémentaires
VEUILLEZ NOTER :
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• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’enchère doit être payé dans les 48 heures ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est établi et signé par un notaire nommé par le vendeur en Allemagne ;
• Que la possibilité existe ou non ou que la vue de l’intérieur soit possible, nous vous conseillons de voir l’objet de l’extérieur avant de placer une mise sur place. Après l’attribution du client, il n’y a plus aucune possibilité de visionnage.
• Les ventes se font via Auflassung vormerkung. De plus, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5,5 % ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « tel qu’il est / où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
