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29 appartements construits en 1988 à Markneukirchen - Allemagne

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A propos de ce lot

Dans la partie sud de l’État vert de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 29 appartements à vendre. Les complexes d’appartements ont été construits en 1988 et sont continuellement bien entretenus et modernisés. Actuellement, 16 appartements sont loués, les 13 autres sont livrés gratuitement. Les revenus locatifs actuels sont de 81 036 € par an. Le loyer hors électricité. L’évacuation de l’eau et des eaux usées et le chauffage sont inclus et sont facturés en fonction de la consommation. Les autres maisons seront transférées gratuitement et sans utilisation. Il s’agit d’appartements de 2 et 3 pièces d’une taille variant entre 51 m2 et 63 m2 environ. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit et un sous-sol complet. Les pièces de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement.

Emplacement:
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, qui compte environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue dans le monde entier pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est situé sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.

Localisation Google maps :
(50.3110590, 12.3114034)

L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Les magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que les écoles, un jardin d’enfants, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.

Avis de non-responsabilité : les informations peuvent différer, tout comme la situation de la location à la fin. Les informations fournies doivent être considérées comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même des recherches approfondies.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
29 appartements construits en 1988 à Markneukirchen - Allemagne
Numéro du lot:
A1-37103-1
Emplacement:
Markneukirchen, DE

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Adresse
Sicherheitsleistung 3, Markneukirchen

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Aue Bad Schlema, en Allemagne ; • Les ventes se font par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. En outre, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • GrunderwerbSteuer 5,5 % ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)85 – 107 43 03

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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