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27 appartements, construits en 1988, 11 loués (58 500 € = loyer) - Markneukirchen - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Markneukirchen
- Adresse
- Emplacement Google Maps : (50.3112900, 12.3110600)
- Données cadastrales
- Grundbuch - Amt Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2638, 2639, 2641 bis 2656, 2658 bis 2660, 2662 bis 2667 insgesamt 830,06/1,000tel
Description
Attention investisseurs et investisseurs. Location ou vente possible ! Dans la partie sud de l’État verdoyant de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 27 appartements à vendre. Les complexes d’appartements ont été construits en 1988 et sont continuellement bien entretenus et modernisés. Actuellement, 11 appartements sont loués, les 16 restants sont livrés gratuitement. Le revenu locatif actuel est de 58 500 € par an. Le loyer hors électricité. Le drainage et le chauffage de l’eau et des eaux usées sont inclus et sont facturés selon la consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation. Ce sont des appartements de 2 et 3 pièces dont la taille varie entre environ 51 m2 et 63 m2. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit couvert et un sous-sol complet. Les salles de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement. Lieu : Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Miteigentumsanteile an dem Grundstück Flurstücke 1257/6, 1257/8, 1257/9 et une superficie de 3 673 m2 était reliée à la propriété spéciale des quartiers d’habitation à côté de Keller im Aufteilungsplan bezeich - sans les n° 2, 3, 5 bis 20, 22 bis 24, 26 bis 31
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Miteigentumsanteile an dem Grundstück Flurstücke 1257/6, 1257/8, 1257/9 et une superficie de 3 673 m2 était reliée à la propriété spéciale des quartiers d’habitation à côté de Keller im Aufteilungsplan bezeich - sans les n° 2, 3, 5 bis 20, 22 bis 24, 26 bis 31
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie.
Documents
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, une garantie de 30 % du prix d’achat + les coûts d’enchère doit être versée dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est rédigé et signé chez un notaire à Aue Bad Schlema, Allemagne ;
• Les ventes se font via Auflassung vormerkung. De plus, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5 % ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « tel qu’il est / où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
