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12 appartements, parcelle 4 804 m² à Markneukirchen - Allemagne (loyer 49 280 €,=)
- Enchère actuelle
- Statut
€
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Markneukirchen
- Adresse
- Google Maps : (50.3111519, 12.3108566)
- Données cadastrales
- Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2593 bis 2604
Description
Dans la partie sud de l’État verdoyant de Saxe, à la frontière avec la riche Bavière et la Thuringe historique, nous vous proposons 12 appartements à vendre. Le complexe d’appartements a été construit en 1986 sur environ 4 804 m2 et est continuellement bien entretenu et modernisé. Actuellement, 9 appartements sont loués, les 3 autres sont livrés gratuitement. Le revenu locatif actuel est de 49 280 € par an. Le loyer hors électricité. Le drainage et le chauffage de l’eau et des eaux usées sont inclus et sont facturés selon la consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation. Ce sont des appartements de 2 et 3 pièces dont la taille varie entre environ 51 m2 et 63 m2. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit couvert et un sous-sol complet. Les salles de stockage sont situées au sous-sol. Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement.
Emplacement :
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie.
Emplacement Google Maps : (50.3111519, 12.3108566)
Registre foncier/cimetière : Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter n° 2593 bis 2604
Emplacement :
Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72.
L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie.
Emplacement Google Maps : (50.3111519, 12.3108566)
Registre foncier/cimetière : Amtsgericht Plauen, Wohnungs-GB von Markneukirchen, Blätter n° 2593 bis 2604
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre.
• Après l’attribution du client, une caution de 30 % du prix d’achat + les frais d’adjudication doit être payée dans les 48 heures ;
• Après réception de l’acompte, l’acte notarié est rédigé et signé chez un notaire à Aue Bad Schlema, en Allemagne ;
• Les ventes se font par l’intermédiaire d’Auflassung vormerkung. En outre, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• GrunderwerbSteuer 5,5 % ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente s’accompagne d’une clause « tel quel/où il est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31(0)85 – 107 43 03
