Einfamilienhäuser - 1938

• Bei der Auktion handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden. Baujahr ca. 1938, teilsaniert 1992-2020 (Kunststofffenster/einbruchhemmende Haustür/Heizkessel etc.). Heizung bestehend aus alten Elektroheizkörpern und Holzöfen in zwei Küchen. Die Sanitär- und Elektroanlagen sind veraltet, scheinen aber vollständig zu sein. Der Gesamtzustand der Immobilie bedarf einer Renovierung und Modernisierung. Es gibt sichtbaren Schimmel an den Küchenwänden (schlechte Belüftung während des Kochens). • Das Grundstück grenzt an das Haus des Nachbarn, wobei die Tür links vom Garagentor durch den Vorgarten Zugang zu seinem Haus bietet, wie es konventionell im Grundbuch eingetragen ist. Der letzte Besitzer bewohnte das Haus bis 2022. • Grundstücksgröße: ca. 246 m² • Wohnfläche: ca. 78 m² + Nutzfläche Nebengebäude, zweite Küche mit Wohnzimmer (auf den Fotos und Projektionen sichtbar), Garage, Keller und ein Haus im Garten, insgesamt ca. 160 m2 • 78 m2 + 160 m2 = 238 m2 • Energieausweis: B, 323,5 kWh/ (m² Jahr) • Die Stadt Crossen an der Elster, deren Geschichte bis ins Jahr 995 zurückreicht, liegt im schönen Thüringen, voller Naturschutzgebiete, alter Burgen, Radwege und einer ganzen Reihe weiterer touristischer Attraktionen. Die Elster fließt durch die Stadt und ist neben ihrer Schönheit auch ein Ort für Kajak-Enthusiasten. Eine der Attraktionen der Stadt ist das Barockschloss mit einem prächtigen Ballsaal, in dem regelmäßig Konzerte, Kunstausstellungen und andere Veranstaltungen stattfinden. Jedes Jahr sieht man Ritter und Frauen in mittelalterlichen Kostümen durch die Straßen ziehen. Neben allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Banken, Restaurants, Schulen, Spielplätzen, Bussen und Zügen hat die Stadt auch ein pulsierendes Stadtleben, in dem viele Tanzpartys, Konzerte usw. organisiert werden. Darüber hinaus wird jährlich ein Weihnachtsmarkt organisiert. • Den vollständigen Text finden Sie in den Dokumenten!