• Amsterdam, 18-01-'17 08:57:27 CET
Vastgoed

Aan de slag

Het gebruik van onze website is eenvoudig, hier leert u alles wat u moet weten om uw eerste kavel te kopen.

Aanmelden en MyTroostwijk

Om te bieden en gebruik te maken van de geavanceerde functionaliteit van de website van Troostwijk Veilingen dient u zich aan te melden. Aanmelden is gratis en eenmalig.

  1. Aanmelden
  2. Activeer uw account
  3. Inloggen met uw e-mailadres en wachtwoord

Wilt u meer weten over de geavanceerde functies van MyTroostwijk?

Zoeken naar kavels

U kunt de kavels waarin u geïnteresseerd bent op 3 manieren vinden:

  1. Selecteer uw veiling in de vastgoedkalender.
  2. Maak uw keuze uit de categorieën.
  3. Type een woord in de zoekbalk (rechtsboven).

Bieden op kavels

Voor het bieden op kavels dient u het volgende te doen:

  1. Online Verkoop gegevens lezen
    Bij elke verkoop of veiling vindt u onder de link 'Verkoop Voorwaarden' alle belangrijke gegevens van die verkoop. U vindt daar de gegevens over de data en tijden van kijkdagen, sluiting van de veiling en afhaaldagen. Ook de betalingsgegevens en alle afwijkende voorwaarden en eventueel bijkomende kosten staan hierin vermeld. De specifieke voorwaarden vormen een aanvulling op de algemene veilingvoorwaarden van de website.
    Leest u de andere documenten, bijvoorbeeld de concept akte van levering, goed door zodat u weet onder welke voorwaarden het te verkopen vastgoed wordt overgedragen. Om een bod te kunnen uitbrengen dient u eerst akkoord te gaan met de specifieke verkoopvoorwaarden, de algemene voorwaarden en eventuele andere documenten.
  2. Kavelgegevens bekijken
    Hier vindt u de informatie over de kavel waarop u wilt bieden. Welke informatie is voor u belangrijk?
    • de kavelomschrijving, verkoopinformatie, foto’s, afmetingen, kadastrale informatie, bestemmingsplan en andere gegevens voor zover beschikbaar
    • de sluitingsdatum, sluitingstijd en gunningsdatum
    • het huidige bod en het volgend geaccepteerd bod
    • eventuele 'Additionele kosten' staan vermeld in de specifieke voorwaarden.
      Dit zijn verplichte kosten die door de bieder betaald dienen te worden bovenop de koopsom. Deze kunnen ook overdrachtsbelasting en/of omzetbelasting zijn.

    Wij adviseren u om ‘volgen’ te selecteren bij de voor u interessante kavels.
    Wilt u meer weten over kavels volgen?
  3. Troostwijk verkoopregels
    Bij online verkopen bij opbod en/of afslag hanteren wij de volgende verkoopregels:
    • De "5 minuten regel"
    • Combinaties
    • Statisch en automatisch bod
    • Minimum opbrengst gehaald
    • Onder voorbehoud van gunning

    Bij online verkoop bij inschrijving hanteren wij de volgende verkoopregels:
    • Meerder biedingen mogelijk; hoogste bod geldt
    • Combinaties
    • Onder voorbehoud van gunning

    Wilt u meer weten over de Troostwijk verkoopregels?
  4. Bod uitbrengen en bod preview
    U vult het bedrag in dat u wilt bieden zonder punten, komma’s of decimalen en kiest voor 'Plaats dit bod'. U ziet nu een preview van uw bod. De preview bestaat uit het biedbedrag vermeerderd met opgeld, overdrachtsbelasting, omzetbelasting en eventuele additionele kosten. Indien u kiest voor 'Bevestig dit bod' dan is uw bieding onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud geplaatst.
  5. U ontvangt een e-mail:
    • van iedere bieding (biedbevestiging)
    • van iedere overbieding (overboden)
    • van iedere overbieding tegen uw automatische bod
    • indien er op een combinatie wordt geboden waarvan uw kavel deel uitmaakt.

Bieden op vastgoed via onze App is voor vastgoed helaas (nog) niet mogelijk.

Na het sluiten van de laatste kavel sluiten wij de online verkoop. Daarna treden wij in overleg met de opdrachtgever/verkoper over de gunning van de kavels. In de regel duurt het enkele dagen voordat bekend wordt of gegund gaat worden. Na gunning nemen wij met u contact op als het kavel aan u gegund wordt. U dient vervolgens (meestal) binnen enkele dagen een waarborgsom te storten op een rekening bij de notaris. De notariële overdracht zal normaal gesproken binnen enkele weken na gunning plaatsvinden bij de notaris die verbonden is aan de betreffende online verkoop.

U dient over het geld te beschikken om het vastgoed te kunnen kopen. Onderdeel van het verkoopproces kan zijn dat u op een door ons bepaald moment dient aan te tonen dat u in staat bent het vastgoed te kopen. Dat kan voorafgaand of na afloop van de sluiting zijn. Als u voor de aankoop afhankelijk bent van financiering, zorg dan dat u vóór u gaat bieden weet of u voldoende geld ter beschikking kunt krijgen voor de aankoop.

Alle data en termijnen staan vindt u terug in de specifieke voorwaarden, maar ook vermelden we de belangrijkste data apart op de website.

Troostwijk maakt gebruik van cookies om onze content beter op uw voorkeuren af te stemmen.ACCEPTEER COOKIES WEIGER COOKIES