Historische eengezinswoning met potentieel in het hart van Barby - Duitsland

Huidig ​​bod
Status

Auto-bieden activeren

Aanbevolen

Over deze kavel

Woningkenmerken:
Kavelgrootte: 216 m²
Woonoppervlakte: 136 m² (totale vloeroppervlakte: 265 m² inclusief alle ruimtes)
Garage aanwezig, plus mogelijkheid tot het plaatsen van een extra toegangspoort naar de tuin
Tuinhuis met elektrische verwarming en een uitklapbare slaapbank – ideaal voor gasten of als hobbyruimte
Volledig uitgeruste keuken (Siemens-apparatuur + AEG-oven) met granieten werkblad en bijpassende granieten achterwand
Woon-eet-keukenruimte volledig gerenoveerd: nieuwe elektra, leidingen, pleisterwerk, schilderwerk, betonnen vloer en laminaat
Elektrische waterverwarmers (energieklasse A) in keuken en badkamer
Gedeeltelijk gerenoveerde hal op de begane grond
Het gebouw heeft een nieuwe elektriciteitsaansluiting (inclusief een stoppenkast) en een nieuwe wateraansluiting

Direct bewoonbaar – de woon/eet/keukenruimte is volledig functioneel en instapklaar

De badkamer moet nog worden gerenoveerd, maar is al voorzien van tijdelijke nieuwe aansluitingen (elektra en water), zodat deze meteen bruikbaar is. Hoewel sommige ruimtes nog werk vereisen, is het huis nu al bewoonbaar – een zeldzame combinatie voor een renovatieproject.

Een charmante, deels gerenoveerde eengezinswoning uit circa 1900, gelegen in het centrum van het pittoreske stadje Barby (Saksen-Anhalt, Duitsland). De woning heeft 60 cm dikke muren van natuursteen en baksteen, en een stevig, goed bewaard dak – een uitstekende basis om van deze woning uw droomhuis te maken. Vanwege de ligging in het historische deel van de stad, staat het pand op de monumentenlijst.
Voor de volledige tekst open het bestand onder documenten!
Kavelnummer:
A1-35479-1
Plaats:
Barby, DE

Kavelspecificaties

Hoeveelheid
1
Marge
Ja
Woonplaats
39249 Barby
Adres
Ludwig Fuchs Straße 4

Documenten

Aandacht alsjeblieft!
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd; • Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren tijdens de veiling. • Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden; • Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekend bij een notaris in Duitsland; • De door de koper aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. • Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst; * Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung; • Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk; • Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent; • Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn. • Het kan zijn dat er na sluiting van de veiling een e-mail uitgestuurd wordt met de melding dat de kavel niet is toegewezen. Helaas is dit een bug in ons systeem, waar we aan werken. Het bericht moet als niet verzonden worden beschouwd. • Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing; bij het notariële koopcontract, geldt het Duitse recht. • Troostwijk Auctions • Real Estate dep. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Veelgestelde vragen

Hoe plaats ik een bod?

Als je een biedersaccount hebt, kun je eenvoudig meebieden via de website. Log op de gebruikelijke manier in en ga naar de kavel van je keuze. Aan de rechterkant van het scherm vind je 'Bied' en 'Autobod'.

Klik bij Auto-bieden activeren op ‘Meer lezen' voor een uitleg hierover. Klik op 'Bied' om het totaalbedrag van je bod, inclusief de koperspremie/veilingkosten en BTW, te zien.

Nadat je de algemene voorwaarden en gebruikersvoorwaarden hebt geaccepteerd door het vakje aan te vinken, klik je op 'Bevestigen' om het bod te plaatsen. Nadat je op 'Bevestigen' hebt geklikt, is je bod juridisch bindend.

Wat is de minimumprijs?

Een minimumprijs is het (niet zichtbare!) minimumbedrag dat een verkoper voor een kavel heeft vastgesteld en is de laagste prijs waarvoor de verkoper bereid is te verkopen. De hoogste bieder die deze prijs haalt of overtreft, wint. In het Engels noemen we dit reserve price. 

Als deze prijs niet wordt gehaald, kan je nog steeds kans maken om te winnen. Hoe dichter je bod bij de minimumprijs ligt, hoe groter je kans om deze kavel te winnen.

De kavel wordt toegewezen aan de hoogste bieder van wie het bod gelijk is aan - of hoger is dan - de minimumprijs aan het einde van de veiling. Als het hoogste bod de minimumprijs of meer gehaald heeft, wordt de kavel direct voor deze prijs verkocht.

Welke kosten worden toegevoegd aan mijn bod?

Naast je bod worden extra kosten in rekening gebracht in de vorm van een percentage opgeld en btw. Deze percentages variëren afhankelijk van het land. De btw wordt toegepast op zowel je bod als het opgeld. Voordat je jouw bod definitief bevestigt, ontvang je altijd een overzicht met alle bedragen die relevant zijn voor jouw bod, inclusief het uiteindelijke totaalbedrag. Op deze manier word je volledig geïnformeerd over het totaalbedrag van jouw bod.

Wat is een automatisch bod versus een handmatig bod?

Een autobod is een manier om automatisch deel te nemen aan een biedproces. Je voert een maximumbedrag in dat je voor een object wilt betalen en dan wordt er automatisch voor je geboden tot je maximumbod - maar alleen als dat nodig is. Je maximumbod is tijdens de veiling verborgen voor andere bieders. Geplaatste automatische biedingen worden aangegeven met een “A” naast het geplaatste bod in de biedgeschiedenis. Kies je voor handmatig bieden? Dan moet je je bod handmatig bijwerken telkens als iemand je overbiedt. Houd in gedachten dat een automatisch bod dat even hoog is als een handmatig bod, altijd de veiling zal leiden - omdat deze automatisch als eerste wordt geplaatst. Door te kiezen voor autobod verhoog je dus de kans dat je wint.

Verkopen bij Troostwijk

Heb je iets te verkopen?

Troostwijk Auctions is al meer dan 90 jaar een betrouwbare veilingpartner die bedrijven helpt het maximale uit de waarde van hun gebruikte machines en goederen te halen. Door jouw industriële goederen te veilen geef je ze een tweede leven en draag je bovendien bij aan een circulaire economie.

MEER VAN

Dezelfde Veiling

Bekijk alle

deze vind je misschien leuk

Aanbevolen kavels

Download nu de Troostwijk Auctions app!

App storeGoogle play