Villa su terreno di 1,8 ettari, giardino, bosco, sauna, sorgente + azienda a Sonneberg - Germania
- Lotto:
- A1-21123-1
- Sonneberg, DE
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Informazioni su questo lotto
• Una villa in stile liberty del 1890, l'80-90% della quale è stata ristrutturata ecologicamente. La superficie abitabile è di 200 m2 distribuiti su 2 piani. C'è una grande cucina abitabile con camino, 2 bagni e 5 camere da letto. Riscaldamento a pavimento al piano terra e riscaldamento a parete al piano superiore. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna centralizzata o da una gassificazione della legna in una stanza all'aperto.
• Il tetto è attualmente in fase di rifacimento con tegole originali e antiche di Öslau.
• Una dependance di circa 400 m2 (superficie calpestabile circa 200 m2), composta da un seminterrato e 2 piani.
• Il terzo edificio è un edificio industriale in mattoni in stile Art Nouveau con circa 600 m2 di superficie abitabile (superficie calpestabile circa 200 m2). Necessita di essere completamente ristrutturato, ha 3 piani e una mansarda che può essere convertita. Il tetto dell'edificio è crollato circa 3 anni fa, l'abbiamo riparato con lamiere trapezoidali in alluminio e si sta asciugando da 3 anni. Dal nostro punto di vista, una ristrutturazione vale la pena, ma può anche essere smantellata.
• Sulla proprietà c'è un frutteto (ca. 1.000 m2), un orto (ca. 200 m2) con una vecchia serra (ca. 50 m2), sauna elettrica all'aperto, laghetto balneabile (ca. 300 m2), un pollaio, casetta da giardino (ca. 16 m2) utilizzata come conigliera, nonché una stalla aperta con paddock (ca. 1.000 m2).
• Negli ultimi anni sono stati piantati molti alberi da frutto: ciliegio (5x), pero (1x), melo (9x), gelso (3x), noce (2x), mirabelle (2x), mandorlo (1x), pesco (4x), susino (2x) – molti sono ancora molto giovani.
• Sono presenti anche molti arbusti come ribes nero e ribes rosso, aronia, uva spina, more, viti e nocciole.
• Ci sono tutti i tipi di opportunità di sviluppo qui. Il sogno di vivere e lavorare in un unico posto si realizza rapidamente qui. È un paradiso per i bambini.
• Immobili autosufficienti, piccola azienda agricola, ufficio o studio: tutto è possibile.
• Per il testo completo, aprire il file in documenti!
- Asta:
- Villa su terreno di 1,8 ettari, giardino, bosco, sauna, sorgente + azienda a Sonneberg - Germania
- Numero del lotto:
- A1-21123-1
- Posizione:
- Sonneberg, DE
This auction is under notarial supervision
Specifiche del lotto
- Quantità
- 1
- Margine
- Sì
- Anno di costruzione
- 1890
- Città
- 96515 Sonneberg
- Indirizzo
- Steinacher Straße 146
- Rivendita
- Sì
Documenti
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