Una casa con un'anima nel cuore della Foresta di Turingia - Masserberg - Germania

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Informazioni su questo lotto

In vendita: una casa speciale a Masserberg, una città termale nel mezzo della riserva della biosfera della Foresta di Turingia, direttamente sul famoso sentiero escursionistico Rennsteig (noto dal 1330!). Il luogo perfetto per chi cerca pace, aria pulita e natura, ma anche opportunità di svago e di investimento.

🏠 La casa – spazio e potenzialità
• Casa spaziosa con molte possibilità
• Come si può vedere nelle foto, molte stanze sono in condizioni abitabili – ma alcune stanze richiedono attenzione o eventualmente ristrutturazione
• Fino a poco tempo fa, la casa era ancora abitata: l'acquirente deve verificare se gli impianti tecnici (riscaldamento, elettricità, tubazioni) funzionano
correttamente • Ci sono diverse fonti di riscaldamento in casa: riscaldamento a gasolio, termosifoni elettrici e una tradizionale stufa
da cucina a legna • Tetto della casa
recentemente rinnovato ed extra isolato • In alcune stanze, le finestre sono già state sostituite da telai in plastica.
• Tetto sopra il garage anch'esso in ottime condizioni
•Classificazione:
• Piano terra: seminterrato
• Primo piano: cucina, bagno, toilette, una camera
• Secondo piano: 4 vani
• Mansarda: coibentata, adatta come camera da letto o soggiorno
• Superficie abitabile secondo catasto: 73 m²
• Superficie utile totale: oltre 190 m²
• Grandezza del lotto: 163 m²
• Garage + 2 posti
auto aggiuntivi • Ripostiglio sopra il garage
• Giardino su tre lati della casa – con accesso privato al bosco

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Numero del lotto:
A1-35904-1
Posizione:
Masserberg, DE

Specifiche del lotto

Quantità
1
Margine
Città
98666 Masserberg
Indirizzo
Bibergrundstraße 10

Documenti

Attenzione prego!
• Si tratta di un'asta solo tramite asta. Non è organizzata alcuna uscita; • Durante l'asta, gli offerenti attivi possono essere contattati telefonicamente o per iscritto per verificare le offerte e richiedere un estratto conto bancario. Questo serve a proteggere sia l'offerente che il processo di offerta. È quindi importante che gli offerenti possano essere raggiunti durante l'asta. Troostwijk si riserva il diritto di bloccare gli account e rimuovere le offerte. In tal caso, un offerente che in precedenza era il miglior offerente ma che ha superato l'offerta può diventare di nuovo il miglior offerente ed essere mantenuto nell'accordo. • Dopo l'aggiudicazione da parte del cliente, entro 48 ore dovrà essere versata una caparra pari al 30% del prezzo di acquisto, + dovranno essere pagate le spese d'asta; • Dopo aver ricevuto la caparra, il contratto di acquisto viene redatto e firmato da un notaio in Germania; • Il notaio nominato dall'acquirente invia un contratto di acquisto comprensivo della data del trasferimento notarile, se il miglior offerente non può essere fisicamente presente, il contratto di acquisto deve essere firmato tramite apostille. • Il pagamento degli altri costi deve essere effettuato dopo la sottoscrizione del contratto di acquisto; * L'oggetto viene venduto tramite un auflassungsvormerkung; • Attenzione: l'offerta è incondizionata e irrevocabile; • Sui costi dell'asta viene addebitata l'IVA del 21%; • Questa vendita viene fornita con una clausola "così com'è, dove si trova". L'oggetto viene fornito con i mobili e gli oggetti che sono ancora presenti in loco. • E' possibile che dopo la chiusura dell'asta, venga inviata un'e-mail che informa che il lotto non è stato assegnato. Sfortunatamente, questo è un bug nel nostro sistema, su cui stiamo lavorando. Il messaggio deve essere considerato non inviato. • I termini e le condizioni d'uso e i rapporti giuridici che sorgono in relazione all'asta sono regolati dalla legge olandese; Al contratto di acquisto notarile si applica il diritto tedesco. • Aste di Troostwijk • Reparto Immobiliare • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)85 - 107 43 03

Domande frequenti

Come faccio a fare un’offerta?

Puoi partecipare facilmente all’asta tramite il sito web. Accedi come al solito e vai al lotto di tua scelta. Sul lato destro dello schermo troverai ‘Offerta’ e ‘Offerta Automatica’. Clicca su ‘Come funziona’ per maggiori informazioni sull’offerta automatica.

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Il prezzo di riserva è l’importo minimo (non visibile!) che un venditore ha stabilito per un lotto ed è il prezzo più basso al quale è disposto a vendere. L’offerente più alto che raggiunge o supera questo prezzo vince.

Se questo prezzo non viene raggiunto, hai comunque la possibilità di vincere. Più la tua offerta si avvicina al prezzo di riserva, maggiore sarà la tua possibilità di aggiudicarti il lotto.

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Quali costi vengono aggiunti alla mia offerta?

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