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Maison à colombages détachée sur un terrain de 406 m2 à Illmenau, Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Illmenau
- Données cadastrales
- Amtsgericht Arnstadt Zw Ilmenau, Gemarkung Stützerbach, Blatt n° 1236, Flur 4, Flurstück 47
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 50°38'09.2"N 10°51'39.9"E
Description
Ce véritable bâtiment résidentiel indépendant de style colombié situé dans une ville universitaire idyllique offre 158 m2 d’espace utilisable. À l’intérieur, plusieurs pièces conviennent comme atelier, atelier ou salle de loisirs. Cela en fait un lieu idéal pour une maison de vacances, un B&B ou un investissement pour le retour sur investissement. Les cadres de fenêtres en plastique sont également vitrés thermiques, derrière le bâtiment se trouve un vaste jardin. Superficie totale de la parcelle : 406 m2.
Illmenau compte environ 41 000 habitants, en partie grâce à l’université technique située à courte distance de la maison, jouissant d’une bonne réputation internationale, le village est attractif pour les investisseurs. De plus, l’économie bénéficie des entreprises technologiques.
Depuis la maison, on regarde les collines de la zone boisée. Le célèbre sentier de randonnée Rennsteig se trouve à proximité immédiate et attire chaque année des milliers de randonneurs et de vététards. En hiver, il y a des opportunités de ski de fond et de petites stations de ski à proximité. De plus, la région propose des villes historiques atmosphériques, des châteaux, des hôtels de bien-être et une gastronomie allemande traditionnelle.
La propriété doit être entièrement rénovée et modernisée.
Illmenau compte environ 41 000 habitants, en partie grâce à l’université technique située à courte distance de la maison, jouissant d’une bonne réputation internationale, le village est attractif pour les investisseurs. De plus, l’économie bénéficie des entreprises technologiques.
Depuis la maison, on regarde les collines de la zone boisée. Le célèbre sentier de randonnée Rennsteig se trouve à proximité immédiate et attire chaque année des milliers de randonneurs et de vététards. En hiver, il y a des opportunités de ski de fond et de petites stations de ski à proximité. De plus, la région propose des villes historiques atmosphériques, des châteaux, des hôtels de bien-être et une gastronomie allemande traditionnelle.
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Détails supplémentaires
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
