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Maison à deux étages et annexe, 1 664 m2 de terrain

Lot:
A1-24021-1
Enchère:
Terrain de 1.664 m2 + maison à deux étages et annexe à Kosta Perchevo - Bulgarie
Kosta Perchevo, BG

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A propos de ce lot

• Situé à Costa Perchevo, région de Vidin. L’endroit est complètement entouré d’une nature préservée, de forêts et de collines. • Les environs offrent une paix et une intimité inégalées. Pourtant, la ville où le coût de la vie est le plus bas d’Europe, Vidin, est située sur les rives du Danube, à un peu plus de 30 minutes de la propriété. La ville régionale de Kula se trouve également à environ 10 minutes de l’établissement. Un peu plus loin, vous trouverez la frontière avec la Serbie, et la ville de Zaječar (SRB) n’est qu’à 20 minutes de route. Vous y trouverez des magasins, des supermarchés et de nombreux bons restaurants, bars, etc. De retour à Vidin, dans la direction opposée, vous aurez également l’occasion d’explorer Calafat (RO) de l’autre côté du nouveau pont du Danube. • Avec trois pays à explorer en seulement une heure, tous à des tarifs ultra-bas, cet emplacement stratégique est parfaitement adapté pour une maison de vacances ou une base permanente. De nombreuses options de conversion s’offrent au nouveau propriétaire, d’une simple maison de vacances à la campagne avec le meilleur rapport qualité-prix et le coût de la vie le plus bas d’Europe à une maison d’hôtes Airbnb/guest rentable. Le cabanon qui l’accompagne ne doit pas non plus être négligé, car il offre un potentiel sérieux en tant qu’excellent projet de conversion de cabanon. • Avis aux investisseurs : l’adhésion complète de la Bulgarie à l’espace Schengen est imminente, ainsi que l’introduction de l’euro à partir de 2025 et les travaux d’extension en cours de l’aéroport de Craiova ; Tout cela devrait augmenter le nombre de visiteurs. Chacun de ces événements majeurs devrait avoir un impact positif sur les prix de l’immobilier. • Les points forts de la région de Vidin comprennent le Danube et le site de Belogradchik, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. • Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Vente aux enchère:
Terrain de 1.664 m2 + maison à deux étages et annexe à Kosta Perchevo - Bulgarie
Numéro du lot:
A1-24021-1
Emplacement:
Kosta Perchevo, BG

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
3833 Kosta Perchevo

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères par enchère seulement. Il n’y aura pas d’arrêt ; • Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérisseur, puissiez être joint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes pendant la vente aux enchères • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100%) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le compromis d’achat est établi par un notaire local ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21% sera facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où il se trouve ». • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bogue dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

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Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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