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Terrain de 2090 m² + Maison familiale + dépendances - Karaisen, Veliko Tarnovo - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Karaisen, Veliko Tarnovo
- Adresse
- No 2, rue 32, Kv. 74, Karaisen
Description
Située dans le pittoresque village de Karaisen, dans la région de Veliko Tarnovo, cette propriété rurale offre une maison exceptionnellement spacieuse mais aménagée de façon pratique, adaptée aussi bien aux vacances qu’à la vie permanente.
La maison principale comprend un terrain à bâtir de 2 090 m² avec divers arbres fruitiers, une dépendance et un garage attenant.
La propriété est proposée dans un état simple mais habitable. Les enchérisseurs doivent noter qu’une nouvelle chaudière a été installée et que la propriété bénéficie d’une installation électrique entièrement renouvelée. Tout le papier peint a maintenant été retiré et la maison principale ne nécessite aujourd’hui que des travaux esthétiques de base, comme la peinture.
En général, la maison peut être emménagée immédiatement.
Idéal si :
Une maison de vacances, un logement permanent pour les retraités, une base pour les travailleurs à distance/nomades numériques, ou un projet Airbnb rentable dans l’une des régions touristiques les plus populaires de Bulgarie.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété, et elle peut également être détenue uniquement comme un investissement. Les seuls coûts récurrents obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 50 € par an.
Le transfert de propriété peut être effectué par un notaire local ou à distance par tout notaire en Europe ou par l’ambassade bulgare à La Haye. Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent en moyenne à 600 € + 7 %, taxes de transfert incluses.
Veuillez noter pour les non-citoyens de l’UE : la propriété immobilière ne donne pas le droit de résider. Les citoyens hors UE ne peuvent posséder des terres qu’en créant une société non commerciale (Ltd.). Les frais et conditions varient — il est conseillé aux citoyens non européens de nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir.
Les citoyens de l’UE peuvent résider de façon permanente et posséder à la fois des terres et des biens immobiliers.
La maison principale comprend un terrain à bâtir de 2 090 m² avec divers arbres fruitiers, une dépendance et un garage attenant.
La propriété est proposée dans un état simple mais habitable. Les enchérisseurs doivent noter qu’une nouvelle chaudière a été installée et que la propriété bénéficie d’une installation électrique entièrement renouvelée. Tout le papier peint a maintenant été retiré et la maison principale ne nécessite aujourd’hui que des travaux esthétiques de base, comme la peinture.
En général, la maison peut être emménagée immédiatement.
Idéal si :
Une maison de vacances, un logement permanent pour les retraités, une base pour les travailleurs à distance/nomades numériques, ou un projet Airbnb rentable dans l’une des régions touristiques les plus populaires de Bulgarie.
Il n’y a aucune obligation liée à la propriété, et elle peut également être détenue uniquement comme un investissement. Les seuls coûts récurrents obligatoires sont les taxes annuelles, qui s’élèvent à environ 50 € par an.
Le transfert de propriété peut être effectué par un notaire local ou à distance par tout notaire en Europe ou par l’ambassade bulgare à La Haye. Les frais de notaire et d’avocats s’appliquent en moyenne à 600 € + 7 %, taxes de transfert incluses.
Veuillez noter pour les non-citoyens de l’UE : la propriété immobilière ne donne pas le droit de résider. Les citoyens hors UE ne peuvent posséder des terres qu’en créant une société non commerciale (Ltd.). Les frais et conditions varient — il est conseillé aux citoyens non européens de nous contacter pour plus d’informations avant d’enchérir.
Les citoyens de l’UE peuvent résider de façon permanente et posséder à la fois des terres et des biens immobiliers.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ;
• Des taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
