Studio de 3 parkings (A-13) situé dans la tour du Rainbow Beach Club à Cupecoy (Sint Maarten) - 2007

Lot:
A1-33037-1
Cupecoy, SX

Enchère actuelle
Statut

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A propos de ce lot

Vente unique de 3 unités de studio de stationnement (nr. #4, #5 et #6) combinées en une seule vente.

Les appartements sont situés au 2ème étage, dans l’immeuble nommé Tower Building sur le côté nord du complexe Rainbow Beach Club, sur la route principale (Rhine Road) de Cupecoy (St Maarten). Ces appartements étaient 3 bureaux convertis en studios.

Selon l’évaluation, les unités se composent des éléments suivants :
Deuxième étage
- Grand espace
ouvert -Salle de Bains

- Véranda
commune - Ascenseur
commun
Améliorations du
site - Parking sous le bâtiment des bâtiments
de la Tour et du Tennis - Piscines (3)
- Marches menant à la plage
privée - Sécurité à l’entrée des portes dans les locaux 24h/24 et 7j/7
-Court de tennis
-Paysage
-Gloriette

Inscription

Le droit d’appartement, contenant trois studios de stationnement en question, est situé au 2ème étage, dans l’immeuble nommé Tower Building du complexe Rainbow Beach Club, du côté de l’océan de Cupecoy. Le Rainbow Beach Club est un complexe d’appartements résidentiels composé de 5 bâtiments différents sur plusieurs niveaux. Il y a 3 bâtiments face à l’océan, Super, Est et Ouest. Au nord-est, se trouve le Tower Building. Entre la Tour et les Super Buildings, se trouve le bâtiment du Tennis. La zone entourant les bâtiments se compose de 3 piscines, d’allées pavées et d’allées avec aménagement paysager.

Les bâtiments environnants à proximité sont des hôtels, des condominiums, l’école de médecine de l’Université américaine des Caraïbes, des restaurants, des bars, un casino, etc.

Pour le texte intégral, ouvrez le fichier sous les documents !
Numéro du lot:
A1-33037-1
Emplacement:
Cupecoy, SX

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Année
2007
Ville
Cupecoy, Sint Maarten
Adresse
Route du Rhin 11

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Les montants des offres privées, qui peuvent être soumises jusqu’au 6 mai 2025, doivent être exprimés en dollars américains. Cependant, étant donné que le logiciel utilisé par Troostwijk n’est pas encore compatible avec la monnaie du dollar américain, les offres pour les droits de l’appartement devront être soumises en euros. Le vendeur applique un taux de change fixe de 1 EUR = 1,10 USD. Ce taux de change fixe reste pleinement applicable, même s’il y a des fluctuations de taux de change pendant le processus d’enchères. Bien que les offres puissent/doivent être placées en euros lors de la vente aux enchères en ligne, l’acheteur final sera facturé en dollars américains, en utilisant le taux de change fixe susmentionné. • Il s’agit d’une vente aux enchères par enchères uniquement. Il n’y aura pas d’adjudication néerlandaise. • Au cours de la vente aux enchères, Troostwijk Auctions peut demander un relevé de compte bancaire/une preuve de solidité financière afin de garantir le respect des accords après la clôture de la vente aux enchères. Si vous n’êtes pas en mesure de les fournir, vous serez exclu du processus d’appel d’offres ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Il est du devoir de l’Acheteur de demander conseil (à ses frais) ou d’enquêter sur les taxes (par exemple le droit de timbre, la TVA), les frais juridiques et notariaux qui s’appliquent à la vente et au transfert du bien, à une société immobilière et/ou au règlement administratif relatif à la vente. • Il est possible qu’après la clôture de la vente aux enchères, un e-mail soit envoyé avec le message que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé. • Visite : Il est possible de visiter cette propriété sur rendez-vous. Pour prendre rendez-vous, veuillez envoyer un e-mail à : psoons@bzselaw.com et/ou rzwanikken@bzselaw.com • Troostwijk Auctions • Immobilier dép. • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62 • M. R. (Richard) Dieteren • M. K. (Kevin) van Asselt

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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