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Propriété + parcelle de 2 512 m² à Staropatitsa, Vidin - Bulgarie
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Staropatitsa, Vidin
- Taille du cône de chantier
- 2.512m²
Description
La propriété est idéale pour être transformée en maison de campagne, maison de vacances ou bien locatif, comme une maison d’hôtes ou un Airbnb. Le coût de la vie abordable en Bulgarie et l’intérêt croissant des nomades numériques et des acheteurs étrangers augmentent son attractivité en tant qu’investissement.
État actuel : vacant et inhabitable ; Rénovation complète et modernisation requises
La maison se trouve à seulement 300 mètres du lac Staropatitsa, une destination magnifique pour la pêche, les promenades dans la nature, l’observation des oiseaux et d’autres activités de plein air. Le cadre paisible en fait un lieu idéal pour se détendre, tout en offrant de nombreuses occasions de détente.
Staropatitsa est un petit village paisible, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, situé à environ 46 km de la ville de Vidin. • La frontière serbe est proche ; la ville de Zaječar est accessible en moins de 25 minutes et propose des boutiques, restaurants, cafés et équipements essentiels. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km, offrant un accès facile pour les déplacements, le commerce et le tourisme.
Les frais de notariat et d’avocats s’appliquent, qui sont d’environ 800 € plus 7 %, taxes de transfert incluses. Les citoyens de l’UE ont le droit d’acheter un terrain et d’obtenir un permis de séjour en Bulgarie. Les citoyens non membres de l’UE peuvent acquérir des terres par la création d’une société à responsabilité limitée bulgare (sans fins commerciales). Les conditions et les coûts peuvent varier ; les acheteurs venant de l’extérieur de l’UE doivent nous contacter avant de faire des enchères.
État actuel : vacant et inhabitable ; Rénovation complète et modernisation requises
La maison se trouve à seulement 300 mètres du lac Staropatitsa, une destination magnifique pour la pêche, les promenades dans la nature, l’observation des oiseaux et d’autres activités de plein air. Le cadre paisible en fait un lieu idéal pour se détendre, tout en offrant de nombreuses occasions de détente.
Staropatitsa est un petit village paisible, entouré d’une nature préservée et de collines ondulantes, situé à environ 46 km de la ville de Vidin. • La frontière serbe est proche ; la ville de Zaječar est accessible en moins de 25 minutes et propose des boutiques, restaurants, cafés et équipements essentiels. • La frontière roumaine se trouve à environ 20 km, offrant un accès facile pour les déplacements, le commerce et le tourisme.
Les frais de notariat et d’avocats s’appliquent, qui sont d’environ 800 € plus 7 %, taxes de transfert incluses. Les citoyens de l’UE ont le droit d’acheter un terrain et d’obtenir un permis de séjour en Bulgarie. Les citoyens non membres de l’UE peuvent acquérir des terres par la création d’une société à responsabilité limitée bulgare (sans fins commerciales). Les conditions et les coûts peuvent varier ; les acheteurs venant de l’extérieur de l’UE doivent nous contacter avant de faire des enchères.
Détails supplémentaires
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen actieve bieders telefonisch of schriftelijk worden benaderd ter verificatie van biedingen en voor het opvragen van een bankverklaring. Dit dient ter bescherming van zowel de bieder als het biedproces. Het is daarom van belang dat bieders gedurende de veiling bereikbaar zijn. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren en biedingen te verwijderen. In dat geval kan een bieder die eerst hoogste bieder was maar overboden daarna opnieuw de hoogste bieder worden en aan de koop worden gehouden.
• Na gunning van de opdrachtgever, dient binnen 48 uur gehele koopsom (100%) voldaan te worden;
• Na ontvangst van de betaling wordt de koopovereenkomst opgesteld door een lokale notaris;
• Er worden belastingen geheven over de koopsom volgens Bulgaarse wet- en regelgeving;
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule;
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing;
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03