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Maison avec âme au cœur de la forêt de Thuringe - Masserberg - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Montant de l'enchère maximal
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Masserberg
- Adresse
- Google Maps 50.4895676, 10.9088995
Description
🏠 La maison – espace et potentiel
• Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités
• Comme on peut le voir sur les photos, de nombreuses pièces sont habitables – mais certaines nécessitent des soins ou peut-être des rénovations
• Jusqu’à récemment, la maison était encore habitée – l’acheteur doit vérifier si les installations techniques (chauffage, électricité, canalisations)
fonctionnent correctement • Il y a plusieurs sources de chauffage dans la maison : chauffage au fioul, radiateurs électriques et un poêle
de cuisine traditionnel à bois • Toit récemment rénové et plus isolé • Dans plusieurs pièces, les fenêtres ont déjà été remplacées par des cadres en plastique.
• Toit au-dessus du garage également en excellent état
• Disposition :
• Rez-de-chaussée : sous-sol
• Premier étage : cuisine, salle de bain, toilettes, une pièce • Deuxième étage : 4 pièces
• Grenier : isolé, adapté comme chambre ou salon
• Superficie habitable selon le registre foncier : 73 m²
• Surface totale utilisable : plus de 190 m²
• Superficie du terrain : 163 m²
• Garage + 2 places
de parking supplémentaires • Salle de stockage au-dessus du garage
• Jardin sur trois côtés de la maison – avec accès privé à la forêt
⚠️ Informations supplémentaires : Comme la propriété doit encore être rénovée, aucun certificat de performance énergétique n’est disponible.
Tous les éléments visibles sur les photos et ceux qui ne le sont pas seront repris par l’acheteur ainsi que par le bien. Les plans techniques avec les dimensions visibles sur les photos sont uniquement destinés à vous donner une idée de l’ensemble de l’installation.
Recettes minimales des ventes : 40 000 €,=
Pour le texte complet, ouvrez le fichier dans documents !
• Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités
• Comme on peut le voir sur les photos, de nombreuses pièces sont habitables – mais certaines nécessitent des soins ou peut-être des rénovations
• Jusqu’à récemment, la maison était encore habitée – l’acheteur doit vérifier si les installations techniques (chauffage, électricité, canalisations)
fonctionnent correctement • Il y a plusieurs sources de chauffage dans la maison : chauffage au fioul, radiateurs électriques et un poêle
de cuisine traditionnel à bois • Toit récemment rénové et plus isolé • Dans plusieurs pièces, les fenêtres ont déjà été remplacées par des cadres en plastique.
• Toit au-dessus du garage également en excellent état
• Disposition :
• Rez-de-chaussée : sous-sol
• Premier étage : cuisine, salle de bain, toilettes, une pièce • Deuxième étage : 4 pièces
• Grenier : isolé, adapté comme chambre ou salon
• Superficie habitable selon le registre foncier : 73 m²
• Surface totale utilisable : plus de 190 m²
• Superficie du terrain : 163 m²
• Garage + 2 places
de parking supplémentaires • Salle de stockage au-dessus du garage
• Jardin sur trois côtés de la maison – avec accès privé à la forêt
⚠️ Informations supplémentaires : Comme la propriété doit encore être rénovée, aucun certificat de performance énergétique n’est disponible.
Tous les éléments visibles sur les photos et ceux qui ne le sont pas seront repris par l’acheteur ainsi que par le bien. Les plans techniques avec les dimensions visibles sur les photos sont uniquement destinés à vous donner une idée de l’ensemble de l’installation.
Recettes minimales des ventes : 40 000 €,=
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Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre.
• Après l’attribution du client, une note d’acompte de 30 % du prix d’achat doit être payée dans les 48 heures, + les frais d’enchères doivent être payés ;
• Après réception de l’acompte, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire désigné par l’acheteur envoie un contrat d’achat comprenant la date du virement notarié, si le plus offrant ne peut pas être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé via une apostille.
• Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par l’intermédiaire d’un auflassungsvormerkung ;
• Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ;
• Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est assortie d’une clause « en l’état, où se trouve ». L’objet vient avec le mobilier et les objets qui sont encore présents sur place.
• Il est possible qu’après la clôture de l’enchère, un e-mail soit envoyé indiquant que le lot n’a pas été attribué. Malheureusement, il s’agit d’un bug dans notre système, sur lequel nous travaillons. Le message doit être considéré comme non envoyé.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; Le droit allemand s’applique au contrat d’achat notarié.
• Troostwijk Auctions
• Immobilier dép.
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tél. +31(0)85 - 107 43 03
