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Logement d’investissement : 12 unités avec panneaux solaires à Katzhütte, Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Katzhütte, Thuringe
- Adresse
- Coordonnées Google Maps : 50°33'27.7"N 11°03'39.7"E
- Données cadastrales
- Amtsgericht Rudolstadt, Gemarkung Katzhütte, Blatt 1163, Flur 6, Flurstück 910/7
Description
Ce bien immobilier d’investissement est proposé dans la ville de Katzhütte. Location ou vente possible ! Au total, la propriété se compose de 12 unités résidentielles pour une surface de vie totale de 741 m2. Sur un vaste terrain de 1173 m2. En 2015, 70 % de la toiture a été renouvelée, et une installation de panneaux solaires a également été installée la même année. Conformément au contrat, le propriétaire peut recevoir un tarif de distribution (non inclus dans le loyer annuel indiqué). Le tarif de raccordement peut constituer une grande partie des revenus.
Il y a 2 appartements à louer, avec un loyer annuel de 4980,-. Le paiement est effectué après consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation.
Les cadres en plastique sont également équipés de vitrage thermique. Il y a des places de parking et un jardin sur place.
La propriété est située dans la région du Schwarzatal, une région de vacances avec de nombreuses destinations de vacances exclusives. Plusieurs téléssièges se trouvent à proximité immédiate, le télésiège le plus cher d’Allemagne est actuellement en construction, et de nombreux autres projets sont en cours de réalisation, la région étant décrite comme très prometteuse.
La propriété doit être entièrement rénovée et modernisée.
Il y a 2 appartements à louer, avec un loyer annuel de 4980,-. Le paiement est effectué après consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation.
Les cadres en plastique sont également équipés de vitrage thermique. Il y a des places de parking et un jardin sur place.
La propriété est située dans la région du Schwarzatal, une région de vacances avec de nombreuses destinations de vacances exclusives. Plusieurs téléssièges se trouvent à proximité immédiate, le télésiège le plus cher d’Allemagne est actuellement en construction, et de nombreux autres projets sont en cours de réalisation, la région étant décrite comme très prometteuse.
La propriété doit être entièrement rénovée et modernisée.
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, nous pouvons contacter les enchérisseurs actifs par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander des relevés bancaires. Nous faisons cela pour protéger les enchérisseurs et le processus d’enchères. Il est donc important que vous, en tant qu’enchérire, puissiez être atteint lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes pendant la vente aux enchères.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat doit être payé dans les 48 heures, + les frais d’enchère doivent être payés ;
• Après réception du dépôt, le contrat d’achat est rédigé et signé chez un notaire en Allemagne ;
• Le notaire nommé envoie un contrat d’achat incluant la date du transfert notarial ; si le plus offrant ne peut être physiquement présent, le contrat d’achat doit être signé par apostille. Cela doit être correctement soumis au notaire deux semaines après réception. Sinon, ils peuvent automatiquement être déclarés par défaut.
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
* L’objet est vendu par un auflassungsvormerkung ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est ». L’objet est accompagné des meubles et objets encore présents sur place.
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques liées à la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise, le contrat d’achat est régi par la loi allemande.
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
