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Biens historiques d’investissement à vendre – emplacement de choix à Plauen - Allemagne
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Plauen
Description
Propriété historique d’investissement à vendre – Emplacement de choix à Plauen, Allemagne
Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la magnifique ville de Plauen, en Allemagne. Ce bâtiment historique de quatre étages offre environ 600 m². d’un espace résidentiel et est situé sur un terrain de 195 m². Terrain, comprenant une cour arrière privée d’environ 50 m². La propriété bénéficie également d’un vaste espace de 150 m². sous-sol, offrant un espace de stockage suffisant ou un espace utilitaire supplémentaire.
Le bâtiment est officiellement classé patrimoine culturel protégé, offrant non seulement un caractère architectural unique mais aussi un accès potentiel à des subventions gouvernementales, des subventions et des incitations fiscales pour les projets de rénovation et de restauration, sous réserve des réglementations applicables.
Le toit a été récemment rénové et est en excellent état, sans fuites. Bien que la propriété nécessite une rénovation intérieure et une modernisation, elle présente un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation et une reconfiguration selon la vision de l’acheteur.
Le bâtiment est idéalement adapté à une variété de projets d’investissement, notamment : Hôtel
boutique ou familial Maison d’hôtes ou pension
Résidence pour personnes âgées ou établissement
de soins assistés Appartements résidentiels à louer
de longue durée Développement
résidentiel et commercial à usage mixte
Un avantage significatif est la possibilité d’installer un ascenseur dans la cage d’escalier existante, ce qui améliore encore la fonctionnalité et la valeur du bien.
Caractéristiques clés :
600 m² Zone
résidentielle 150 m² Sous-sol
Bâtiment
de quatre étages 195 m² Synopsis
Environ 50 m² Cour
privée Toit
récemment rénové Bien classé patrimoine
culturel Éligibilité potentielle au financement gouvernemental de rénovation et avantages
fiscaux Possibilité d’installer un ascenseur
Le bâtiment est officiellement classé patrimoine culturel protégé, offrant non seulement un caractère architectural unique mais aussi un accès potentiel à des subventions gouvernementales, des subventions et des incitations fiscales pour les projets de rénovation et de restauration, sous réserve des réglementations applicables.
Le toit a été récemment rénové et est en excellent état, sans fuites. Bien que la propriété nécessite une rénovation intérieure et une modernisation, elle présente un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation et une reconfiguration selon la vision de l’acheteur.
Le bâtiment est idéalement adapté à une variété de projets d’investissement, notamment : Hôtel
boutique ou familial Maison d’hôtes ou pension
Résidence pour personnes âgées ou établissement
de soins assistés Appartements résidentiels à louer
de longue durée Développement
résidentiel et commercial à usage mixte
Un avantage significatif est la possibilité d’installer un ascenseur dans la cage d’escalier existante, ce qui améliore encore la fonctionnalité et la valeur du bien.
Caractéristiques clés :
600 m² Zone
résidentielle 150 m² Sous-sol
Bâtiment
de quatre étages 195 m² Synopsis
Environ 50 m² Cour
privée Toit
récemment rénové Bien classé patrimoine
culturel Éligibilité potentielle au financement gouvernemental de rénovation et avantages
fiscaux Possibilité d’installer un ascenseur
Détails supplémentaires
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, le prix total (100 %) doit être payé dans un délai de 48 heures ;
• Après réception du paiement, le contrat d’achat est rédigé par un notaire local ;
• Des taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « telle quelle, où est » ;
• Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régis par la loi néerlandaise ;
• Troostwijk Auctions Immobilier
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31 (0)85 -107 43 03
