Authentique maison rurale de 100 ans + 1 006 m² de terrain à Glavan, Silistra - Bulgarie

Lot:
A1-33835-1
Glavan, Silistra, BG

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A propos de ce lot

Située dans le village pittoresque de Glavan dans la région de Silistra, cette propriété classique est proposée avec un généreux terrain à bâtir de 1006 m².

Il est situé dans le village tranquille de Glavan, à environ 22 km de la ville de Silistra. Un peu plus loin se trouve la frontière avec la Roumanie. La ville régionale de Silistra se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la propriété, où vous trouverez des magasins, des supermarchés et de nombreux excellents restaurants, bars et plus encore. Le village de Glavan est situé dans le nord-est de la Bulgarie, non loin du Danube (22 km) et de la frontière roumaine (21 km).

La maison a une surface habitable totale d’environ 90 mètres carrés et dispose de deux entrées séparées. Il est construit en pierre de taille, ce qui met l’accent sur l’artisanat traditionnel et la durabilité. La propriété est idéale comme résidence permanente, pour le tourisme rural ou comme investissement.

La maison se compose de quatre pièces séparées, ce qui offre suffisamment d’espace pour une famille ou des invités. De plus, il y a deux pièces au sous-sol qui peuvent servir de stockage ou à d’autres fins. Les toilettes sont situées à l’extérieur de la maison principale, comme il est d’usage avec les maisons de village traditionnelles. En plus des toilettes extérieures traditionnelles, il y a aussi une salle de bain intérieure moderne, qui assure un confort contemporain.

La propriété comprend trois dépendances agricoles pouvant servir de granges, d’écuries ou d’ateliers. Le grand jardin offre des possibilités pour le jardinage, l’élevage d’animaux ou d’autres constructions.

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Numéro du lot:
A1-33835-1

Spécifications du lot

Quantité
1
Marge
Oui
Ville
7543 Glavan, Silistra

Documents

Attention, s'il vous plaît!
• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchères. Aucune sortie n’est organisée ; • Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les offres et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois le soumissionnaire et le processus d’appel d’offres. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être joints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer des comptes et de supprimer des offres. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le meilleur enchérisseur et être tenu à l’équilibre. • Après l’attribution du client, la totalité du prix d’achat (100 %) doit être payée dans les 48 heures ; • Après réception du paiement, le contrat d’achat est établi par un notaire local ; • Les taxes sont prélevées sur le prix d’achat conformément aux lois et règlements bulgares ; • Le paiement des autres frais doit être effectué après la signature du contrat d’achat ; • Attention : une enchère placée est inconditionnelle et irrévocable ; • Une TVA de 21 % est facturée sur les frais de vente aux enchères ; • Cette vente est assortie d’une clause « tel quel, où se trouve » ; • Les conditions d’utilisation et les relations juridiques qui découlent de la vente aux enchères sont régies par le droit néerlandais ; • Troostwijk Auctions Immobilier • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tél. +31(0)33 - 808 02 62

Questions fréquentes

Comment placer une enchère ?

Vous pouvez participer facilement à la vente aux enchères via le site web. Connectez-vous comme d'habitude et rendez-vous sur le lot de votre choix. À droite de l'écran, vous trouverez 'Enchérir' et 'Enchère automatique'. Cliquez sur 'Comment cela fonctionne' pour plus d'informations sur l'enchère automatique.

Cliquez sur 'Enchérir' pour voir le montant total de votre enchère, y compris la prime d'acheteur et la TVA. Après avoir accepté les conditions générales et les conditions d'utilisation en cochant la case, cliquez sur 'Confirmer' pour placer l'enchère.

Qu'est-ce qu'un Prix de Réserve ?

Un prix de réserve est le montant minimum (non visible !) qu'un vendeur a fixé pour un lot et constitue le prix le plus bas auquel le vendeur est prêt à accepter la vente. Le plus offrant qui atteint ou dépasse ce prix gagne le lot.

Si ce prix n'est pas atteint, vous pouvez toujours avoir une chance de gagner. Plus votre offre est proche du prix de réserve, plus grandes seront vos chances de remporter ce lot.

Le lot sera attribué au plus offrant dont l'offre est égale - ou supérieure - au prix de réserve à l'issue de l'enchère. Si l'offre la plus élevée atteint le prix de réserve ou plus, le lot sera immédiatement vendu à ce prix.

Quels coûts sont ajoutés à mon enchère ?

En plus de votre enchère, des coûts supplémentaires sont facturés sous la forme d'un pourcentage de prime d'acheteur et de TVA. Ces pourcentages varient en fonction du pays. La TVA est appliquée à la fois sur votre enchère et sur la prime d'acheteur. Avant de confirmer votre enchère, vous recevrez toujours un récapitulatif de tous les montants liés à votre enchère, y compris le total final. Ainsi, vous êtes pleinement informé du montant total de votre enchère.

Qu'est-ce qu'une enchère automatique par rapport à une enchère manuelle ?

L'enchère automatique est un moyen de participer automatiquement à un processus d'enchère. Vous entrez le montant que vous êtes prêt à payer pour un article, puis des offres automatiques sont placées pour vous jusqu'à votre offre maximale - mais seulement si nécessaire. Votre enchère maximale est cachée aux autres enchérisseurs pendant la vente aux enchères. Les enchères automatiques placées sont indiquées par un « A » après l'enchère placée dans l'historique des enchères. Vous devez mettre à jour une offre manuelle chaque fois que quelqu'un surenchérit sur vous. Gardez à l'esprit qu'une enchère automatique au même niveau qu'une enchère manuelle ultérieure sera toujours en tête de l'enchère - parce qu'elle a été placée en premier.

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