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31 appartements, construits en 1988, 18 loués (106 000 €,=) à Markneukirchen - Allemagne
- Enchère actuelle
- Statut
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Spécifications du lot
- Quantité
- 1
- Marge
- Oui
- Ville
- Markneukirchen
- Adresse
- Emplacement Google Maps : (50.3124314, 12.3149144)
- Données cadastrales
- GB-Amt Plauen, Wohnungseigentums-GB von Markneukirchen, Blätter Nr. 2702 bis 2728, 2730 bis 2733
Description
Attention investisseurs et investisseurs. Location ou vente possible ! Les complexes d’appartements ont été construits en 1988 et sont continuellement bien entretenus et modernisés. Actuellement, 18 appartements sont loués, les 13 restants sont livrés gratuitement. Le flux locatif actuel est de 106 000 € par an. Le loyer hors électricité. Le drainage et le chauffage de l’eau et des eaux usées sont inclus et sont facturés selon la consommation. Les autres maisons seront transférées sans loyer ni utilisation. Ce sont des appartements de 2 et 4 pièces, de taille variant d’environ 36 m2 à 78 m2. Les bâtiments sont construits en pierre/béton avec un toit couvert et un sous-sol complet. Les salles de stockage sont situées au sous-sol.
Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement. Lieu : Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72. L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie. Les appartements sont dans un WEG (VVE) 32 au total, dont 1 appartement appartient à un tiers de l’immeuble. En conséquence, les appartements mis aux enchères détiennent une participation majoritaire dans le WEG (VVE). Actuellement, une contribution d’environ 283 € est versée par an. Cela inclut le chauffage par blocs avancés. Cela peut être modifié par la participation majoritaire dans le WEG (VVE).
Les bâtiments sont divisés en droits d’appartement. Lieu : Saxe. La « ville musicale » de Markneukirchen, avec environ 7 700 habitants, est située à environ 33 km au sud de Plauen et est connue mondialement pour la fabrication traditionnelle d’instruments de musique de haute qualité. Markneukirchen est située sur la B 283, à environ 6 km de la B 92 et à environ 25 km de l’A 72. L’établissement est situé à environ 1,1 km du centre-ville, dans un nouveau lotissement rénové et bien loué. Des magasins pour les besoins quotidiens, ainsi que des écoles, une maternelle, des médecins et des arrêts de transports en commun, sont accessibles à pied.
Avertissement : les informations peuvent varier, tout comme la situation locative à la fin de la location. Les informations fournies doivent être perçues comme purement informatives, l’acheteur doit effectuer lui-même une recherche approfondie. Les appartements sont dans un WEG (VVE) 32 au total, dont 1 appartement appartient à un tiers de l’immeuble. En conséquence, les appartements mis aux enchères détiennent une participation majoritaire dans le WEG (VVE). Actuellement, une contribution d’environ 283 € est versée par an. Cela inclut le chauffage par blocs avancés. Cela peut être modifié par la participation majoritaire dans le WEG (VVE).
Détails supplémentaires
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• Il s’agit d’une vente aux enchères uniquement par enchère. Aucune sortie n’est organisée ;
• Pendant la vente aux enchères, les enchérisseurs actifs peuvent être contactés par téléphone ou par écrit pour vérifier les enchères et demander un relevé bancaire. Cela sert à protéger à la fois l’enchérisseur et le processus d’enchères. Il est donc important que les enchérisseurs puissent être atteints lors de la vente aux enchères. Troostwijk se réserve le droit de bloquer les comptes et de supprimer les enchères. Dans ce cas, un enchérisseur qui était auparavant le plus offrant mais qui a surenchéri peut alors redevenir le plus offrant et être tenu à l’accord.
• Après l’attribution du client, un acompte de 30 % du prix d’achat + les frais d’enchère doit être payé dans les 48 heures ;
• Après réception du dépôt, l’acte notarial est établi et signé par un notaire nommé par le vendeur en Allemagne ;
• Que la possibilité existe ou non ou que la vue de l’intérieur soit possible, nous vous conseillons de voir l’objet de l’extérieur avant de placer une mise sur place. Après l’attribution du client, il n’y a plus aucune possibilité de visionnage.
• Les ventes se font via Auflassung vormerkung. De plus, les avantages et les charges ont également été transférés de manière égale ;
• Le paiement des autres coûts doit être effectué après la signature du contrat d’achat ;
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• Veuillez noter : une offre déposée est inconditionnelle et irrévocable ;
• 21 % de TVA est appliquée sur les frais de vente aux enchères ;
• Cette vente est accompagnée d’une clause « tel qu’il est / où est » ;
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