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Freistehendes Fachwerkhaus auf einem 406 m² großen Grundstück in Illmenau, Deutschland
- Aktuelles Gebot
- Status
€
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Spezifikationen zum Los
- Menge
- 1
- Marge
- Ja
- Stadt
- Illmenau
- Katasterdaten
- Amtsgericht Arnstadt Zw Ilmenau, Gemarkung Stützerbach, Blatt Nr. 1236, Flur 4, Flurstück 47
- Adresse
- Google Maps Koordinaten: 50°38'09,2"N 10°51'39,9"E
Beschreibung
Dieses authentische, freistehende Wohngebäude im Fachwerkstil in einer idyllischen Universitätsstadt bietet 158 m² nutzbare Fläche. Im Inneren gibt es mehrere Räume, die sich als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum eignen. Das macht es ideal für ein Ferienhaus, ein Bed & Bed oder eine Investition zur Rendite. Die Fensterrahmen, die aus Kunststoff gefertigt sind, haben ebenfalls Thermoverglasung, hinter dem Gebäude befindet sich ein geräumiger Garten. Gesamtgrundstücksgröße: 406 m².
Illmenau hat etwa 41.000 Einwohner, teilweise dank der technischen Universität in unmittelbarer Nähe des Hauses mit einem guten internationalen Ruf, was für Investoren attraktiv ist. Darüber hinaus profitiert die Wirtschaft von Technologieunternehmen.
Vom Haus aus blickt man auf die Hügel des bewaldeten Gebiets. Der berühmte Rennsteig-Wanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und zieht jedes Jahr Tausende von Wanderern und Mountainbikern an. Im Winter gibt es Langlaufmöglichkeiten und kleine Skigebiete in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Gegend atmosphärische historische Städte, Schlösser, Wellnesshotels und traditionelle deutsche Gastronomie.
Die Immobilie muss komplett renoviert und modernisiert werden.
Illmenau hat etwa 41.000 Einwohner, teilweise dank der technischen Universität in unmittelbarer Nähe des Hauses mit einem guten internationalen Ruf, was für Investoren attraktiv ist. Darüber hinaus profitiert die Wirtschaft von Technologieunternehmen.
Vom Haus aus blickt man auf die Hügel des bewaldeten Gebiets. Der berühmte Rennsteig-Wanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und zieht jedes Jahr Tausende von Wanderern und Mountainbikern an. Im Winter gibt es Langlaufmöglichkeiten und kleine Skigebiete in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Gegend atmosphärische historische Städte, Schlösser, Wellnesshotels und traditionelle deutsche Gastronomie.
Die Immobilie muss komplett renoviert und modernisiert werden.
Weitere Details
• Het betreft een veiling enkel per opbod. Er wordt geen afslag georganiseerd;
• Tijdens de veiling kunnen wij actieve bieders telefonisch of schriftelijk benaderen om biedingen te controleren en om bankverklaringen te vragen. Dit doen we om bieders en het biedproces te beschermen. Het is daarom belangrijk dat je als bieder bereikbaar bent tijdens de veiling. Troostwijk behoudt zich het recht voor om accounts te blokkeren, tijdens de veiling.
• Na gunning van de opdrachtgever dient er binnen 48 uur een aanbetalingsnota van 30% van de koopsom te worden gestort, + veilingkosten dienen betaald te worden;
• Na ontvangst van de aanbetaling wordt de koopovereenkomst opgesteld en ondertekent bij een notaris in Duitsland;
• De aangestelde notaris stuurt een koopcontract inclusief datum van de notariële overschrijving, als de hoogste bieder hier niet fysiek aanwezig kan zijn, dient het koopcontract via een apostille ondertekend te worden. Deze moet twee weken na ontvangst correct zijn ingediend bij de notaris. Anders kunnen ze automatisch in gebreke worden gesteld.
• Betaling van de overige kosten dient te geschieden na ondertekening koopovereenkomst;
* Het object wordt verkocht via een auflassungsvormerkung;
• Let op: een geplaatste bieding is onvoorwaardelijk en onherroepelijk;
• Over de veilingkosten wordt wel 21% BTW berekent;
• Deze verkoop wordt geleverd met een 'as is, where is' clausule. Het object wordt geleverd met de meubels en spullen die nog ter plaatse aanwezig zijn.
• Op de gebruikersvoorwaarden en de rechtsbetrekkingen die ter zake van de veiling ontstaan, is Nederlands recht van toepassing, het koopcontract gaat volgens het Duitse recht.
• Troostwijk Auctions Real Estate
• Overschiestraat 59
• 1062 XD Amsterdam
• realestate@troostwijkauctions.com
• Tel. +31(0)85 – 107 43 03
