Dreiseitiges Gebäude mit Innenhof, ehemaliges Bauernhaus/B&B

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Über dieses Los

• Träumen Sie von einem friedlichen Leben im Herzen Deutschlands? Diese Immobilie in Neuroda, Thüringen, bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit für ein Zuhause, sondern auch den perfekten Ausgangspunkt für ein charmantes Bed & Breakfast. • Arnstadt/Neuroda, bekannt als eine der ältesten Städte Thüringens, strahlt Geschichte und Kultur aus. Mit rund 28.100 Einwohnern bietet diese Stadt eine friedliche und dennoch lebendige Gemeinschaft. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches musikalisches Erbe – Johann Sebastian Bach begann hier seine glanzvolle Karriere. Arnstadt zieht jedes Jahr unzählige Musikliebhaber an, die die historischen Stätten und Festivals rund um den berühmten Komponisten besuchen. Das Anwesen befindet sich 12 Kilometer von der Universitätsstadt Illmenau entfernt. • Die umliegende Natur von Arnstadt ist ein Paradies für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Am Rande des bezaubernden Thüringer Waldes gelegen, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Naturfotografie und ist damit ein attraktives Ziel für deutsche und internationale Touristen. • Im Hauptgebäude (Straßenseite) befinden sich ein Wohnzimmer und 4 geräumige Zimmer im Erdgeschoss sowie eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und 8 geräumige Zimmer. • Die anderen Gebäude haben ebenfalls unterschiedliche Räume und sind ebenfalls zweistöckig. Es gibt viel Platz für die Aufbewahrung. Das Gebäude verfügt über Thermofenster. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. • Die geschätzte Gesamtnutzfläche beträgt 320 m2. Auf einem Grundstück von 1465 m2. • Bauen mit vielen Möglichkeiten. • Strom noch angeschlossen und Wasserversorgung (verfügbar). Schwer nachzucremen.
Losnummer:
A1-22340-1
Standort:
Arnstadt, DE

Angaben zum Los

Menge
1
Marge
Ja
Stadt
99310 Arnstadt Thüringen
Adresse
Ilmenauer Straße 7

Unterlagen

Achtung bitte!
• Dies ist nur eine Auktion per Auktion. Es wird keine Abzweigung geben; • Während der Auktion können wir aktive Bieter telefonisch oder schriftlich kontaktieren, um die Gebote zu prüfen. Wir tun dies, um Bieter und das Bieterverfahren zu schützen. Daher ist es wichtig, dass Sie als Bieter während der Auktion erreichbar sind. • Nachdem der Kunde den Zuschlag erhalten hat, muss innerhalb von 48 Stunden ein Anzahlungsschein in Höhe von 20% des Kaufpreises bezahlt werden, + Auktionskosten müssen bezahlt werden; • Nach Erhalt der Anzahlung wird der Kaufvertrag aufgesetzt und bei einem Notar in Berlin, Deutschland, unterzeichnet; • Der Kaufvertrag muss innerhalb von 2 Monaten nach Erhalt unterzeichnet werden; • Die Zahlung der anderen Kosten muss nach Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgen; • Bitte beachten Sie: Ein abgegebenes Gebot ist bedingungslos und unwiderruflich; • Auf die Auktionskosten werden 21% Mehrwertsteuer erhoben; • Dieser Verkauf ist mit einer Klausel "wie besehen, wo ist" verbunden. Das Objekt wird mit den Möbeln und Gegenständen geliefert, die noch vor Ort vorhanden sind. • Der Artikel wird durch eine Auflassungsvormerkung verkauft. • Es ist möglich, dass nach Abschluss der Auktion eine E-Mail mit der Nachricht gesendet wird, dass das Los nicht zugeteilt wurde. Leider ist dies ein Fehler in unserem System, an dem wir arbeiten. Die Nachricht sollte als nicht gesendet betrachtet werden. • Die Immobilie muss renoviert werden und wurde bereits teilweise renoviert. • Die Nutzungsbedingungen und die Rechtsbeziehungen, die im Zusammenhang mit der Auktion entstehen, unterliegen niederländischem Recht; • Troostwijk Auktionen Immobilien • Overschiestraat 59 • 1062 XD Amsterdam • realestate@troostwijkauctions.com • Tel. +31(0)33 - 808 02 62

Häufig gestellte Fragen

Wie gebe ich ein Gebot ab?

Sie können ganz einfach über die Website an der Auktion teilnehmen. Melden Sie sich wie gewohnt an und navigieren Sie zu dem gewünschten Los. Auf der rechten Seite des Bildschirms finden Sie die Optionen „Bieten“ und „Auto-Bid“. Klicken Sie auf „Wie funktioniert das?“, um weitere Informationen zum automatischen Bieten zu erhalten.

Wenn Sie auf „Bieten“ klicken, sehen Sie den Gesamtbetrag Ihres Gebots, einschließlich Käuferaufschlag und Mehrwertsteuer. Nachdem Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nutzungsbedingungen akzeptiert haben, indem Sie das entsprechende Kästchen ankreuzen, klicken Sie auf „Bestätigen“, um Ihr Gebot abzugeben.

Was ist ein Mindestpreis?

Ein Mindestpreis ist der (nicht sichtbare!) Mindestbetrag, den ein Verkäufer für ein Los festgelegt hat – also der niedrigste Preis, zu dem der Verkäufer bereit ist zu verkaufen. Der Höchstbietende, der diesen Preis erreicht oder übertrifft, gewinnt das Los.

Sollte dieser Preis nicht erreicht werden, haben Sie dennoch die Chance zu gewinnen. Je näher Ihr Gebot am Mindestpreis liegt, desto größer ist Ihre Chance, den Zuschlag zu erhalten.

Den Zuschlag erhält der Höchstbietende, dessen Gebot am Ende der Auktion mindestens dem Mindestpreis entspricht. Wird der Mindestpreis erreicht oder übertroffen, wird das Los sofort zu diesem Preis verkauft.

Mit welchen Zusatzkosten muss ich bei meinem Gebot rechnen?

Zusätzlich zu Ihrem Gebot fallen weitere Kosten in Form eines Aufgeldes sowie der Mehrwertsteuer an. Die jeweiligen Prozentsätze variieren je nach Land. Die Mehrwertsteuer wird sowohl auf Ihr Gebot als auch auf das Aufgeld berechnet.

Bevor Sie Ihr Gebot endgültig bestätigen, erhalten Sie stets eine Übersicht über alle relevanten Beträge, einschließlich des endgültigen Gesamtbetrags. So sind Sie vollständig über die Gesamtkosten Ihres Gebots informiert.

Was ist der Unterschied zwischen einem automatischen und einem manuellen Gebot?

Ein automatisches Gebot ermöglicht es Ihnen, automatisch am Bietprozess teilzunehmen. Sie geben einen Betrag ein, den Sie maximal bereit sind für einen Artikel zu zahlen. Anschließend werden automatisch Gebote für Sie abgegeben – jedoch nur so weit, wie es notwendig ist und nie über Ihr Maximalgebot hinaus. Ihr Höchstgebot bleibt während der Auktion für andere Bieter verborgen.

Automatisch abgegebene Gebote werden in der Gebotsübersicht durch ein „A“ hinter dem jeweiligen Betrag gekennzeichnet.

Ein manuelles Gebot hingegen müssen Sie jedes Mal selbst erhöhen, wenn Sie von einem anderen Bieter überboten werden. Beachten Sie: Befindet sich ein automatisches Gebot auf demselben Betrag wie ein später abgegebenes manuelles Gebot, führt das automatische Gebot die Auktion an – da es zuerst abgegeben wurde.

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